7705 chemin de Sainte-Émélie, St-Damien à vendre
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7705 chemin de Sainte-Émélie, St-Damien à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,160 pi² (107.77 m²)
Taille du terrain 1,184,030 pi² (109,999.99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique domaine sur une montagne

Maison moderne avec vue panoramique à couper le souffle, sur un immense terrain de 1,184,000 pieds carrés. Bordée devant par le chemin St-Émélie à St-Damien et à l'arrière par la réserve faunique Matawini, cette maison n'a aucune possibilité de voisins à l'avant comme à l'arrière. Très grande fenestration orientée plein sud, 9 portes patio dont 4 de 8 pieds de haut avec plafonds de plus de 10 pieds.

Ce domaine possède son chemin privé de 0,5 km en asphalte recyclé, un accès notarié à une plage de sable au bord de la rivière Noire, pour baignade ou activités nautique. Vous pouvez marcher plus de 2 km sur votre propre terrain, sur le chemin et sentier privés.

Maison autonome

En ces temps de conflit mondial, accéder à l'autonomie est probablement devenu la plus grande des richesses. Alors, bienvenue dans cette maison solaire autonome avec chauffage au bois ou au gaz et planchers de béton radiants au glycol. Peu importe la raison, advenant qu'Hydro-Québec ne soit plus disponible, aucun impact, tout fonctionne normalement car tout l'énergie est au solaire donc il n'y as meme pas  Hydro-Québec ici !

À proximité de :

Épicerie : 6 min, restaurent 5 min, station-service avec dépanneur 5 min, BMR 6 min, glissade de Saint-Jean-de-Matha 5 min, golf 5 min, location de kayak et descente de rivière 5 min .

zoné R-20 résidentiel, récréatif, professionnel, hébergement locatif long et cour terme 

Belle opportunité sur le marché avec pratiquement aucun comparable en cette région. 

Pour voir des vidéos du terrain et des sentiers, copier ces liens et coller dans l'onglet recherche sur YouTube  : 

  • Vidéo terrain par drone : https://youtu.be/0HCdQA6jOjk 
  • Vidéo sentier : https://youtu.be/zEiWKdcLhNs

Visites sur rendez-vous seulement.

e-mail : H-D@hotmail.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 400 000 $
Dimensions du bâtiment
54x42 pi (16.46x12.80 m)
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Gaz à rendement élevé
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 5" (3,96 m x 4,7 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 5" (3,48 m x 4,7 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 27' (5,18 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 112 638$
Mes paiements
1 565$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 400 000 $

Bungalow à vendre

7705 chemin de Sainte-Émélie St-Damien Lanaudière

N° 1093283

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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