2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 43,712 pi² (4,060.98 m²)

Remarques du proprio

Pour amants de la nature... Situé en plein coeur de la forêt, bordé par le lac Migué, ce chalet vous procurera une tranquillité et une paix d'esprit assurées.  

  • Chalet clé en main sur terrain au bord de l'eau de 43 000 pi2.
  • Majestueux foyer double face en pierre qui est le coeur du chalet.
  • Sans voisins visibles.
  • Situé à 30 minutes de la station de ski Val Saint-Côme et à 25 minutes du Club de Golf et Super Glissades de Saint-Jean-de-Matha.
  • Panneaux solaires, batteries et propane (non relié à Hydro-Québec).
  • Approvisionnement en eau du lac (non potable).
  • Terrain densément boisé.
  • Le lac Migué, long de 1,6 km, est un lac de tête, écologique et sans bateau moteur (électrique seulement). Il est ensemencé chaque année de truites mouchetées.
  • Qualité de l'eau du lac surveillée par le réseau de surveillance volontaire des lacs (RSVL). Partenariat entre le ministère et l'association de riverains du lac Migué.
  • Idéal pour les amateurs de randonnées pédestres, raquette, motoneige, VTT, ski, vélo et bien sûr, chasse et pêche.
  • Accès aux sentiers balisés pour motoneige à 400 mètres du chalet.
  • Lac entouré par un chemin menant uniquement au lac Migué; rendant ainsi la circulation automobile réduite aux résidents, familles et amis.
  • Entièrement meublé.

Courtiers immobiliers s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
990 pi² (91.97 m²)
Évaluation municipale
180 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 38' (2,44 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Chalet à vendre

480, chemin du Lac-Migué

St-Damien Lanaudière

N° 895925

Bord de l'eau
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