, chemin du Lac Ida St-Damien Lanaudière
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain forestier à vendre Forêt boréale privée avec accès au lac
Situé dans un environnement naturel dune grande beauté, ce terrain exceptionnel offre une opportunité dinvestissement rare au coeur de la forêt boréale. Bordé sur un côté par un chemin municipalisé, il donne accès à une portion privilégiée des berges du lac Ida, un plan d'eau calme et préservé.
Caractéristiques du terrain
Superficie : 78 hectares de forêt mixte mature
Accès : direct par route municipale
Plan deau : accès au lac Ida sur une portion des berges
Topographie : terrain varié, propice à diverses utilisations
Écosystème : érablière, conifères et zones riches en produits forestiers non ligneux (PFNL)
Des sentiers d'accès déjà aménagés traversent la propriété jusqu'aux rives, permettant d'explorer aisément l'ensemble du site. Le lac, demeuré naturel et peu fréquenté, est idéal pour la pratique d'activités nautiques non motorisées et pour l'observation d'une faune abondante.
Emplacement et environnement
À seulement 5 minutes du village de Saint-Damien, reconnu pour son dynamisme et sa vie communautaire, cette propriété combine proximité des services et immersion en pleine nature.
Un actif rare et durable
Le caractère préservé du lac et de la forêt confère à ce terrain une valeur écologique et patrimoniale exceptionnelle. Il représente un investissement tangible et pérenne, parfait pour ceux qui recherchent un bien naturel à fort potentiel et à haut rendement foncier à long terme.