3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 988 pi² (184.69 m²)
Taille du terrain 45 264 pi² (4 205.16 m²)

Remarques du proprio

Cette construction 2021 est situé sur un grand terrain boisé de plus de 45 000 pieds carrés avec 200 pieds de façade sur le lac Migué, un lac de tête, ensemencé de truites, sans bateau à moteur, pour les amoureux de la nature.

À seulement 12 minutes de la municipalité de Saint-Damien, dans Lanaudière, ce magnifique chalet, accessible à l'année, vous offrira confort, tranquillité et une proximité avec la nature.

Une magnifique aire ouverte avec un majestueux mono-pente aux poutres apparentes regroupe cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois. Cet espace chaleureux avec grand îlot est parfait pour cuisiner entre amis et en famille. Le poêle à bois assure un confort sans égale après une randonnée en raquettes dans les alentours sauvages. Un immense balcon et un espace BBQ ajoute une grande pièce au chalet durant l'été.

Un deuxième salon au rez-de-chaussée possède un poêle au gaz et un espace cinéma. Se situent également au rdc, deux grandes chambres, une grande salle de bain et une galerie moustiquaire pour profiter des jours de pluie.

Le lac est parfait pour la baignade, le paddle-board et la pêche. Votre quai privé orienté sud vous promet des couchers de soleil incroyables à l'heure de l'apéro. La propriété inclut un espace gazonné où les enfants peuvent jouer et les adultes faire des feux extérieurs.

Le confort d'une construction moderne dans une nature majestueuse à proximité des services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
829 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2021

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

829 000 $

Maison 2 étages à vendre

540, chemin du Lac-Migué St-Damien Lanaudière

N° 1060936

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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