73 rue Messier, St-Damien à vendre
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73 rue Messier, St-Damien à vendre
;
586 500 $
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Maison de campagne à vendre

73 rue Messier St-Damien Lanaudière

N° 1092803

Bord de l'eau
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514-813-7229
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 380 pi² (128.21 m²)
Taille du terrain 17 000 pi² (1 579.35 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au lac Quesnel la demeure est située au bord de l'eau dans un environnement agréable et paisible.

Vous avez accès à une plage privée de l'association APLQL avec diverses embarcations de canoë, planches à pagaie, pédalo, chaloupe. Ce lac est ensemencé chaque année même s'il est pourvu de frayère pour optimiser la pêche à la truite. Idéal pour le plein air hiver comme été. Ce endroit est située près du golf et glissade de Saint-Jean de Matha et de la pourvoirie le Renard bleu.        

Inclusions:
                 

  • Quai à bascule 7' x 20' (plateforme pour ponton)    
  • Spa 5 places (SANS GARANTIE LÉGAL)        
  • Store    
  • Aspirateur central                                                                                     

Exclusions:                                                                
       

  • Quai aluminium 15' x 4' avec planche de cèdre    
  • Foyer extérieur      
  • Ponton      
  • Winch pour ponton                                               
  • Réservoir d'eau chaude 20 gallons du garage  
  • Meuble et électroménager

Note:          

  • Construction du garage 2019 chauffage biénergie  
  • Électrique et foyer au gaz grandeur 16´ x 29'
                       

Dans la maison:  

  • Le réservoir d'eau chaude de 40 gallons a été remplacé, en novembre 2022.
  • Le réservoir d'eau du lac est sous-pression en fibre de verre, a été remplacé en novembre 2022. 
  • Foyer au gaz    
  • Ouvre-porte de garage électrique                                                             

Tous les services se trouvent à environ 10 minutes.                

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
586 500 $
Dimensions du bâtiment
23x30 pi (7.01x9.14 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' 9" (1,22 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 6" (3,28 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 10' 8" (4,32 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 5' (1,45 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 6" (1,6 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 29' (2,44 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 3" x 29' (4,95 m x 8,84 m)
Plancher : Béton

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
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Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
469 200$
Mes paiements
660$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,76 $
2 925,07 $
Taxes scolaires
22,26 $
267,18 $
Électricité
162,10 $
1 945,25 $
Autres énergies
58,33 $
700,00 $
Total des dépenses connues
486,45 $
5 837,4 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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