419 000 $

Bungalow à vendre

669, Chemin de Lanaudière St-Didace Lanaudière

N° 1136358

Bord de l'eau
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 18,578.49 pi² (1,726 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse et confortable maison clé en main, au bord de la rivière à St-Didace dans Lanaudière.

Située sur la Véloroute de Brandon, tout près du parc du barrage, de la Maison de Maskinongé, du sentier pédestre menant au vignoble Brandon, des écoles et services, cette propriété vous fera sentir en vacances à l'année.

Rénovée, meublée, éclairée, agrémentée d'un gazebo à l'entrée, elle est prête à vous accueillir et il ne vous reste qu'à en profiter.

Rénovations faites au cours des 6 dernières années : portes et fenêtres neuves, isolation des murs en uréthane, armoires de cuisine (2026), comptoirs et dessus d'îlot en céramique, plancher de pin embouveté, salle de bain, plomberie et électricité (boîte électrique de 200 ampères), gouttières, peinture extérieure, peinture intérieure (2026), peinture du toit de tôle et solidification du bâtiment ancestral (ajout de poutres de bois).

Le sous-sol offre différents scénarios d'agrandissement de la superficie habitable.

Magnifique terrain au bord de la rivière offrant un paysage et l'intimité recherchés pour la détente. Accès à la pêche sur son propre terrain et aux alentours.

Immense stationnement asphalté.

Grand bâtiment ancestral en guise d'atelier ou de garage qui vient avec machinerie (tracteur à gazon et souffleuse) pour l'entretien du terrain, hiver comme été. 

Système septique Bionest.

Approvisionnement en eau de source (analysée conforme en 2026).

Vente de propriété sans garantie légale.

Pour toute offre d'achat, une préqualification bancaire sera nécessaire et demandée.

Il est à noter que l'évaluation municipale n'a pas encore été ajustée après les rénovations faites dernièrement.

Disponible dès maintenant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
40x30 pi (12.19x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1979
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Novik

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Rivière / Chute
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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