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Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain à vendre - Proximité du magnifique lac Thomas
Êtes-vous à la recherche d'un coin de paradis naturel pour vous évader ou construire votre résidence de rêve? Ne cherchez pas plus loin!
Nous sommes ravis de vous présenter un terrain boisé unique de 49 696 pieds carrés, situé sur le chemin du Lac-Thomas dans le secteur ouest. Le terrain, en coin, est doté d'une impressionnante roche en forme de plateau, offrant une vue panoramique. En outre, l'électricité est déjà accessible sur le terrain, facilitant ainsi tout projet de construction futur.
Les points forts de ce terrain :
1. Proximité avec le lac Thomas, offrant un accès aux résidents.
2. Un environnement boisé, garantissant intimité et communion avec la nature.
3. La présence d'un cap rocheux unique, idéale pour la création d'un espace de détente ou d'observation.
Lac Thomas - Une merveille écologique
Depuis 2006, la santé du lac Thomas est étudiée et surveillée pour assurer sa préservation. Les recherches ont montré que le lac est peu productif, mais sensible à toute perturbation non naturelle. D'importants efforts ont été faits pour revitaliser les rives et maintenir l'équilibre écologique.
Le lac abrite une faune et une flore fascinantes. Parmi ses trésors, découvrez le cypripède acaule, une orchidée rare prenant 15 à 20 ans pour fleurir, ainsi que la salamandre maculée, un amphibien majestueux. Sans oublier la tortue peinte qui se promène gracieusement dans ses eaux.
Un engagement communautaire pour la préservation
La Municipalité de Saint-Didace a mis en place des réglementations pour la revégétalisation des berges, assurant ainsi un engagement collectif pour protéger et embellir le lac. De plus, des outils et des ressources sont disponibles pour aider les résidents à choisir des plantes adéquates pour végétaliser leurs bandes riveraines.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de ce paradis écologique. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec le chant des oiseaux, prendre votre café tout en admirant le lever du soleil sur le lac, ou encore vous balader dans votre propre forêt privée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite!