3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 15,276.14 pi² (1,419.2 m²)

Remarques du proprio

 Construction récente de plain-pied au design scandinave épuré offrant une aire ouverte lumineuse et une magnifique fenestration abondante. Résidence en coin ayant 2 allées de véhicules.

Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte impressionne par sa fenestration généreuse et son ambiance chaleureuse. Le plancher de béton chauffant au glycol, recouvert d'une finition époxy moderne, s'étend sur toute la résidence et procure un confort inégalé à l'année. Au coeur de la maison, un magnifique foyer au bois crée un espace de rassemblement convivial et raffiné.

La cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement dans un espace fluide et lumineux, idéal pour recevoir famille et invités.

La suite principale, intime et spacieuse, dispose de sa salle de bain attenante pour un maximum de confort. Deux autres grandes chambres ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou d'espace télétravail complètent l'aménagement. Une seconde salle de bain complète dessert les chambres secondaires.

Terrasse en béton couverte, protégée des intempéries et munie de moustiquaires, permettant de profiter pleinement de l'environnement en toute saison.

Le garage chauffé et entièrement aménagé, avec plancher d'époxy, offre un espace pratique et soigné pouvant accueillir un véhicule ou de l'équipement récréatif.

La propriété bénéficie d'un système de chauffage performant avec thermopompe centrale assurant également la climatisation en saison estivale, en plus de plinthes électriques intelligentes compatibles avec le programme de gestion de la pointe d'Hydro-Québec.

Polyvalente et attrayante, cette résidence peut servir de propriété principale ou secondaire. Possibilité de location mensuelle dans la région, avec option d'isoler la suite principale pour optimiser le potentiel locatif.

Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant design, confort et flexibilité d'usage.

Ayant un accès notarié au Lac Ouareau et plage privée du domaine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
699 999 $
Dimensions du bâtiment
30x60 pi (9.14x18.29 m)
Évaluation municipale
604 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' (2,16 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 5" (1,22 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 19' 6" (3,76 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 6" (2,24 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 4' (1,12 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 5' (1,17 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' 6" (2,69 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 23' 6" (4,78 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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699 999 $

Bungalow à vendre

27, chemin des Sittelles St-Donat Lanaudière

N° 1125286

Accès au lac
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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