3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 108.68 pi² (103 m²)
Taille du terrain
17 872.40 pi² (1 660.4 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Isolation
- Planchers
- Sous-sol
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Accès à la plage
- Boisé
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 8" x 19' 5" (3,56 m x 5,92 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 1" x 8' 5" (2,46 m x 2,57 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 10" x 12' (2,39 m x 3,66 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 5" x 7' 8" (1,35 m x 2,34 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
18' 2" x 12' 9" (5,54 m x 3,89 m)
Couvre-sols souples
Entrée
Sous-sol
9' 9" x 15' 3" (2,97 m x 4,65 m)
Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Sous-sol
8' 7" x 11' 10" (2,62 m x 3,61 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
VOUS CHERCHEZ UNE MAISON AVEC ACCÈS À L'EAU POUR VOTRE BATEAU OU PONTON CET ÉTÉ ?
Jolie propriété, bien entretenue, grande fenestration construite en montagne avec vue sur le grand lac Ouareau. Le terrain est paysagé.
L'achat INCLUS une part donc 1/5 (valeur municipale de 381.600$ ) en co-propriété d'un grand terrain de 27300pc au bord du lac Ouareau avec plage de sable, petite remise et pergola ainsi qu'un espace quai pour votre embarcation nautique.
La maison possède à l'étage plusieurs pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain complètes, la cuisine ainsi que la salle à manger, un très grand salon avec foyer à combustion lente . Les planchers à l'étage sont en latte de chêne massif, des planchers chauffants pour les céramiques.
Vous attend au sous-sol par l'escalier intérieur ou simplement par une entrée extérieur. Une troisième chambre qui peux servir aussi de salle de jeux ou d'espace bureau ainsi qu'un vivoir, coin lavage et une grande entrée avec garde-robe. le plancher du sous sol est en revêtement de vinyle flottant.
*Un très grand balcon avec vue sur le lac sur 2 cotés de la maison.
*Toutes les électros sont incluses, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, rideaux et stores.
** Actuellement en location meublée, tout le mobilier, lampes, accessoires de décoration, vaisselle, lingeries de maison n'est pas inclus dans la vente, mais peut être vendu séparément.
Vous trouverez à moins de 5 à 10 minutes en auto : 2 épiceries, d'excellents restos, un super beau golf de 18 trous, 2 centres de ski, patin, ski de fond, randonnée pédestre etc...
Partez directement de la maison pour vos randonnées de motoneige en rejoignant le sentier sur le lac balisé par le club de motoneige de St-Donat.
-Grande remise sur dalle de béton mesurant 15 x 23 et porte de garage pour skidoo, vtt , chauffage et électricité avec rangement au grenier. À l'extérieur, vous trouverez un espace pour le spa,(non-inclus). Une terrasse en pavée de pierre naturelle ainsi qu'un foyer et un abri à bois de 11x11.
-Plusieurs places de stationnement et un grand (cartport ) abri d'auto sous la maison avec un autre petit rangement.
Vous pouvez y vivre à l'année comme résidence principale ou secondaire.
DISPONIBLE À COMPTER DU 1ER MAI 2026