485 000 $
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Chalet à vendre

72, chemin Chaperon

St-Donat Lanaudière

N° 1068183

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-972-4741

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 46,177 pi² (4,289.98 m²)

Remarques du proprio

Le chalet 

Superbe chalet 4 saisons en bordure du lac Croche à Saint-Donat disponible pour occupation immédiate. Le vaste terrain de plus de 40000 pi2 avec une grande superficie boisée offre un cadre dès plus paisible. Ce chalet dispose de 2 chambres à coucher, d'une cuisine et salon à aire ouverte.  Très facile à entretenir.  Vous pourrez garer jusqu'à 6 voitures dans le stationnement. 

Profitez de la véranda offrant une vue panoramique sur le lac, idéale pour des repas romantiques ou des moments conviviaux en groupe. De plus, un grand cabanon/atelier sur dalle de béton est à votre disposition pour bricoler et ranger vos outils, vélos et accessoires pour vos activités nautiques. 

La belle plage sablonneuse est parfaite pour la baignade. En hiver, vous pourrez même aménager votre propre patinoire sur le lac. Les enfants adoreront l'espace extérieur pour les jeux d'hébertisme.   Vous vous endormirez au son apaisant des huards, dans ce véritable paradis pour toute la famille

 

Le lac

Le lac Croche s'étend sur 7 kilomètres de longueur et chaque bassin offre une expérience unique. C'est l'endroit parfait pour des balades en bateau, que vous recherchiez une aventure sportive ou une détente paisible, peu importe le type d'embarcation que vous avez. 

Les inclusions et accessoires Ensemble assez large d'accessoires de plaisance pour les 4 saisons. Tout les accessoires sont vendu sans garantie l'égales et de qualités.

 

Situé à

  • 2 minutes à pied du sentier Chaperon
  • Paradis pour les cyclistes
  • Accès à partir du chalet à plus de 100Km de route asphaltée pour le vélo
  • À 15 km du Nordet
  • 2 km du mont sombre (Patinoire + sentier en montagne)
  • 4 km lac Ouareau, 4 km lac Baribeau, 4 km lac Sylvère. 16 km lac Archambault
  • 9 km du mont sourire (trekking)
  • 16 km du mont Garceau, 20 km du mont la Réserve
  • 16 km du village Saint-Donat
  • Boulangerie Saint-Donat
  • Micro-brasserie Brouemalt
  • Parc des Pionniers
  • Spectacles à léglise
  • Parc du Mont Tremblant en tré Pimbina

Bienvenue aux agents (AVEC VOS CLIENTS SÉRIEUX SEULEMENT) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
485 000 $
Évaluation municipale
404 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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