2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 253 pi² (116.41 m²)
Taille du terrain 28 289.7 pi² (2 628.2 m²)

Remarques du proprio

À vendre : Charmante maison pièce sur pièce entièrement rénovée, au goût du jour, entourée d'un magnifique paysage!

Bienvenue dans cette splendide maison, située dans un cadre idyllique où le charme d'antan se marie parfaitement avec les commodités modernes. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli(e) par une grande entrée chaleureuse, et ce qui rend cette maison si spéciale : un spacieux walk-in offrant un espace de rangement généreux, idéal pour organiser vos affaires.

La cuisine, toute neuve, vous séduira avec ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes et son îlot, parfaits pour cuisiner de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger sont inondés de lumière naturelle grâce à leur belle fenestration, créant une ambiance apaisante où il fait bon se retrouver.

Pour votre confort, une salle de bain au premier étage comprend une douche pratique ainsi qu'un espace buanderie équipé d'une laveuse et d'une sécheuse, pour rendre votre quotidien plus pratique que jamais.

Le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec une immense chambre des maîtres, accompagnée d'un spacieux walk-in pour ranger tous vos vêtements et accessoires en toute simplicité. Vous y trouverez également une deuxième chambre, parfaite pour les invités ou les enfants, possédant une porte et un balcon donnant sur une vue panoramique. Au 2e étage, une élégante salle de bain avec un charmant bain sur patte, pour des moments de détente incomparables.

La maison de style mansardée ajoute une touche unique à l'architecture et son revêtement et sa toiture entièrement neufs vous garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

En bonus, cette propriété offre un cabanon de 12 x 20 avec une porte de garage de belle dimension, idéal pour ranger vos outils de jardinage et équipements saisonniers. De plus, un spacieux garage double détaché de 25 x 30, hauteur (9,6 pi), 2 portes (9 x 8), vous permettra de protéger vos véhicules ou de créer votre atelier de rêve.

Les amoureux de la nature seront comblés par le terrain agrémenté d'arbres matures et de pommiers, créant un écrin de verdure propice à la détente et aux activités en plein air.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire l'acquisition de cette maison de rêve, parfaitement rénovée et pensée pour une vie confortable et harmonieuse. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
753 pi² (69.96 m²)
Évaluation municipale
204 000 $
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 7' 7" (4,62 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 8" (2,49 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 24' 6" (3,35 m x 7,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 5" (3,35 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 8' (2,67 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 13' 8" (2,34 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1540, 3e Rang St-Gabriel-De-Brandon Lanaudière

N° 1049289

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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