1991 6e Rang, St-Gabriel-De-Brandon à vendre
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1991 6e Rang, St-Gabriel-De-Brandon à vendre
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 539 pi² (142.98 m²)
Taille du terrain 7 262.95 pi² (674.75 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de campagne entièrement rénovée. Construction initiale en 1953, puis ajout d'un deuxième étage en 1997 et agrandissement deux pièces avec plafond cathédrale en 2019. Cette propriété est desservie par les égouts et aqueduc de la ville.

Rénovations:

  • Toiture en tôle 2019
  • Portes et fenêtres 2024
  • Thermopompe 2024
  • Cuisine, armoires et îlot 2024
  • Salle de bain refaite au complet 2024, et bien des choses.

Vue sur le lac Maskinongé. 3 chambres à coucher et un bel espace bureau ou salle de détente au deuxième niveau. Salle de bain et salle d'eau, îlot central, grande pièce aire ouverte, un beau clé en main.

Extérieur:

Terrain refait en totalité, ensemencé, stationnement pour 3 automobiles et terrain assez grand pour construire un beau garage double avec déjà un panneau électrique disponible. Patio restauré.

Possibilité aussi de mettre une piscine à côté de votre garage

Services à proximité: 

  • École secondaire à pied
  • École primaire avec service d'autobus
  • Plusieurs commerces, restos, pharmacies, cliniques, CLSC, etc.
  • Bien situé également pour plusieurs sports de plein air. 

Autoroute 40 à proximité. 

Une visite s'impose! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
21.78x39.3 pi (6.64x11.98 m)
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 12' 5" (4,67 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 9' 6" (4,7 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 11' 3" (5,26 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 10' 3" (5,23 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 7' 4" (1,09 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' 5" (2,39 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 11" (3,73 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 10" x 9' (5,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 11" x 12' 10" (5,77 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
301 555$
Mes paiements
424$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
155,67 $
1 868,00 $
Taxes scolaires
8,67 $
104,00 $
Électricité
13,33 $
160,00 $
Assurances
9,00 $
108,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 000 $

Maison 2 étages à vendre

1991 6e Rang St-Gabriel-De-Brandon Lanaudière

N° 1082242

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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