600 000 $

Maison de campagne à vendre

389, rue Gagné St-Gabriel Lanaudière

N° 1136042

Beaucoup d'extras
Visite libre – Samedi 15 août
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 731.95 pi² (68 m²)
Taille du terrain 5,761.92 pi² (535.3 m²)

Visite libre

Samedi 15 août 11:00 - 16:00

Remarques du proprio

600 000 $

MAISON À VENDRE

À ST-GABRIEL-DE-BRANDON -

PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE AVEC TERRAIN

IDÉALEMENT SITUÉE

EN PARFAIT ÉTAT

INTÉRIEUR RÉNOVÉ

6 PIÈCES AVEC VÉRANDA

PLANCHERS DE BOIS FRANC

3 CHAMBRES

GRAND GARDE-ROBE

REMISE ET GRENIER

TERRAIN DE 535 m2 TRÈS ARBORÉ

6 LUMINAIRES EXTÉRIEURS

OFFRANT UNE RÉELLE INTIMITÉ

EMPLACEMENT UNIQUE

À 100 MÈTRES

- DU LAC MASKINONGÉ ET DE LA PLAGE

- D'UNE CLINIQUE MÉDICALE

À 50 MÈTRES DES SENTIERS BRANDON (14 KM)

MARCHE, VÉLO

- À DEUX PAS DU MARCHÉ BRANDON (PRODUITS LOCAUX)

COMMERCES À ST-GABRIEL, À 10 MIN

DE MARCHE

- SUPERMARCHÉ, QUINCAILLERIE, 2 PHARMACIES, MAGASIN À RAYONS, ETC.

À 700 M DE LA POLYVALENTE BERMOND ET À 1 KM DE L?ÉCOLE PRIMAIRE DE ST-GABRIEL

 

Découvrez l'emplacement parfait à seulement 1 heure de Montréal et à moins de 30 minutes de Joliette. Cette maison de campagne, de 3 chambres, avec une véranda et un terrain très arboré, offre une très grande intimité. Idéalement située à une centaine de mètres seulement du lac Maskinongé et de la plage, d'un sentier de 14 km, et d?une clinique médicale, elle se trouve aussi à proximité des principaux services, à 1 km du centre de St-Gabriel, avec supermarché, pharmacies, quincaillerie, etc., ainsi que des écoles primaire et secondaire.

La propriété représente une occasion unique pour les acheteurs qui ne peuvent acheter dans les villes-centres.

Intérieur rénové respectant le cachet des lieux. Le gros ?uvre, la toiture, et les installations électriques et la plomberie sont en parfait état.

Cette maison allie emplacement de choix et grand potentiel, aussi pour votre retraite ou un investissement.

Communiquez avec nous dès aujourd?hui pour planifier une visite ou obtenir plus d?informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
600 000 $
Dimensions du bâtiment
23.00x40.03 pi (7.01x12.2 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Non
Revenus annuels
25 000,00 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
162,96 $
1 955,47 $
Taxes scolaires
3,20 $
38,41 $
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 083,33 $
25 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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389, rue Gagné St-Gabriel Lanaudière

N° 1136042

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