2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
815 pi² (75.72 m²)
Taille du terrain
6,543.38 pi² (607.9 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Électricité
- Peinture
Garage:
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
- Cul-de-sac
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 6" x 9' 2" (2,59 m x 2,79 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Couvre-sols souples
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 6" x 11' (1,37 m x 3,35 m)
Bois flottant
Veranda
Rez-de-chaussée
15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Autre
Garage
Rez-de-chaussée
10' 6" x 26' 6" (3,2 m x 8,08 m)
Béton
Cabanon
Rez-de-chaussée
8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Autre
Remarques du proprio
Charmante maison au bord d'une rivière navigable avec accès privé notarié, et trois magnifiques lacs : le Lac Lunettes, le lac Rond et le lac Noir.
Construite en 1953, cette propriété chaleureuse offre un cadre paisible idéal pour les amateurs de nature, de pêche, de kayak ou simplement pour décrocher du quotidien.
La maison comprend :
-2 chambres à coucher
- Un garage attaché avec ouvre-porte électrique intelligent
- Installation électrique 220V prête pour une borne de recharge pour véhicule électrique
- Un cabanon avec électricité et porte de garage
- Une superbe grande véranda avec moustiquaires et panneaux de vinyle pour en profiter du printemps jusqu'à l'hiver
Plusieurs améliorations récentes :
- Thermopompe neuve 10/2024
- Réservoir à eau chaude neuf 05/2026
- Foyer au propane 10/2024 pour une ambiance chaleureuse
Vous y trouverez également :
- Beaucoup de rangement
- Un grand garde-robe avec portes-miroir dans la chambre principale
- Un puits artésien
- Vide sanitaire avec 2 pompes de puisard
Installations sanitaires :
- Fosse septique scellée pour la toilette
- Fosse avec champ d'épuration pour les eaux grises
Située à seulement 8 minutes en voiture des villages de Saint-Jean-de-Matha et Sainte-Émélie-de-l'Énergie.
À seulement 8 minutes de marche des Glissades de Matha, du terrain de golf et de l'auberge.
À proximité des sentiers de motoneige et de VTT parfait pour les amateurs de plein air et d'aventure en toute saison.
Inclusions :
- Électroménagers
- Meuble à souliers de l'entrée
- Meuble de micro-ondes et le micro-ondes
- BBQ
- Pédalo
- Quai
- Luminaires
- Stores et rideaux
- Armoire de rangement dans la salle de lavage
Un véritable petit coin de paradis où le calme, la nature et les activités de plein air se rencontrent.
Le genre d'endroit où le café goûte meilleur et où les soirées sur la véranda passent un peu trop vite et où les visiteurs veulent toujours revenir...