199 900 $

Terrain résidentiel à vendre

99, Rue Manseau St-Jean-De-Matha Lanaudière

Name: 99, Rue Manseau, St-Jean-De-Matha à vendre
SKU: 1116803
Price: 199900 CAD
Availability: InStock

N° 1116803

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Taille du terrain 16 101 pi² (1 495.83 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 16 000 pieds carrés avec des arbres matures et 100 pieds de rives sur la Lac Croche à St-Jean-de-Matha!!

Un havre de paix vous attend!

Terrain avec magnifique vue sur le charmant lac Croche et les petites collines d'en face!

100 pieds de façade sur le lac qui est baignable et naviguable avec moteur électique seulement, parfait pour le kayak, pédalo, planche à pagaie, chaloupe et canot. On peut aussi y pêcher.
Terrain de 16 000 pieds carrés avec des arbres matures. Le côté gauche est à reboiser. Les installations sceptiques aux normes sont présentes (2020) mais non reliées à la bâtisse 24X27 pieds qui s'y trouve : projet de rénovation. Non-habitable telle quelle. En conservant la bâtisse, vous bénéficiez normalement de clauses grand-père sur l'emplacement. À valider avec la municipalité.
Un puits scellé doit être creusé, son emplacement est déjà déterminé dans le document de caractérisation du site.
La rue Manseau, qui croise la rue du Lac Croche, est un cul-de-sac.
Nous sommes situés à même distance des villages de St-Jean-de-Matha, St-Alphonse-Rodriguez, Ste-Béatrix et de St-Émilie de l'Énergie. Tous les services sont disponibles à proximité, 10 à 15 minutes.
Pour les amoureux de la nature, nous sommes choyés: parc des chutes, parc des 7 chutes, parc de la forêt Ouareau, lac Taureau, ski Val St-Côme, pistes de raquette et ski de fond. Tout cela, à moins de 15 minutes...
Pour le télétravail, le quartier est branché sur la fibre de Bell! Stable, fiable et rapide.
Certficiat de localisation datant de 2022.
Caractérisation du site des installations sceptiques aux normes, 2019.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

199 900 $

Précisions

Bord de l'eau

Orientation de la cour

Ouest

Évaluation municipale du terrain

98 400 $

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Cul-de-Sac
défriché
fosse septique
électricité
bord d'un lac
en pente
semi boisé

Fond de terrain:

Roche
Sable

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

68,75 $

825,00 $

Taxes scolaires

4,42 $

53,00 $

Autres taxes

129,17 $

1 550,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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