, chemin du Lac-Bernard St-Jean-De-Matha Lanaudière
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Superbe terrain à l'entrée du domaine L'Aile-en-ciel!
Un vrai havre de paix, parfait pour passer du temps en plein air et se reposer au son des grenouilles. Le terrain comprend un étang privé et un milieu humide, qui offrent tous deux une vue imprenable sur la faune (oiseaux variés, chevreuils, castors).
Possibilité de construire une résidence d'environ 30 pieds de largeur par 24 pieds de profondeur dans la portion qui n'est pas en milieu humide (selon le rapport du biologiste). L'électricité passe en face du terrain.
Accès notarié à la Rivière-Noire au bout du chemin du Lac-Bernard pour les résidents du domaine, qui permet de pêcher.
À 10 minutes des Super Glissades de St-Jean-de-Matha et du Parc régional des chutes, et moins de 10 minutes du village (épicerie, dépanneur, restos, microbrasserie).
La location court terme commerciale n'est pas permise, uniquement la location court terme s'il s'agit de votre résidence principale.