5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 880 pi² (174.66 m²)
Taille du terrain 14 879 pi² (1 382.3 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse maison à deux étages offrant une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent, ainsi qu'un terrain de 15000 pi2 avec piscine. Cette propriété presque entièrement rénovée au goût du jour comprend 5 chambres à coucher, ainsi qu'un salon et une immense salle familiale avec foyer.

Bénéficiez de taxes basses tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 40, et à 15 minutes de Montréal. Enregistrée comme deux unités de logement et dotée d'une entrée indépendante à l'étage, cette maison peut être convertie en bi-génération ou en duplex, vous offrant ainsi une possibilité de revenu supplémentaire. Avec un garage double détaché de 21' x 50' et un sous-sol de 35'x 26', vous y trouverez tout le confort et l'espace nécessaire pour vos projets à venir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
679 000 $
Dimensions du bâtiment
1 590 pi² (147.72 m²)
Évaluation municipale
480 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1940
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 50' (6,4 m x 15,24 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 13' (2,79 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Maison 2 étages à vendre

231, rue Notre-Dame St-Sulpice Lanaudière

N° 1083618

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-594-3734

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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