3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,240 pi² (208.1 m²)
Taille du terrain 165,000 pi² (15,329 m²)

Remarques du proprio

165 000 PI² de terrain boisé
Aucun voisins en vue
Vue panoramique sur les montagnes
Accès notarié au Lac Marie-Josée avec quai privé

Situé à l'entrée de Sainte-Béatrix, une grande maison moderne, lumineuse et accueillante où chaque fenêtre encadre la forêt.

Nichée sur un vaste terrain boisé de 165 000 pi², la propriété offre une intimité rare. Aucun voisin dans le champ de vision. Seulement la forêt et les montagnes.

La fenestration abondante combinée à l'orientation sud-ouest de la maison, permet de capter le soleil toute la journée et, en hiver, de chauffer naturellement la maison.

L'immense terrasse en composite est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis, avec la forêt et les montagnes en toile de fond.

Points forts

  • Plancher chauffant au glycol dans toute la maison
  • Thermopompe
  • Toiture en tôle et matériaux durables
  • Quai privé sur un lac sans moteur
  • Construction récente
  • Immense terrasse en composite
  • Faibles coûts d'énergie (solaire passif)
  • Système anti-dégât d'eau Sedna par Sinopé qui coupe automatiquement l'eau en cas de fuite et envoie une alerte sur votre téléphone
  • Stores électriques et éclairage tamisable dans toute la maison, contrôlables à partir du téléphone
  • Location de type Airbnb interdite sur le domaine, pour une tranquillité absolue.
  • Bain pour chien (ou lavabo utilitaire) au rez-de-jardin

Le vaste terrain offre aussi un beau potentiel pour l'avenir, que ce soit pour construire un garage, ajouter une seconde résidence pour accueillir la famille ou un parent, ou diviser éventuellement le terrain.

Une propriété construite avec soin, où l'espace, l'intimité, la lumière et la nature sont au coeur de l'expérience.

Ici pour vidéos IG : 16_ruedela_source

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
40x28 pi (12.19x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Walk-in

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Lac

Toiture:

  • Tôle

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 28' 5" x 30' 5" (8,66 m x 9,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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615 000 $

Maison 2 étages à vendre

16, rue de la Source Ste-Beatrix Lanaudière

N° 1142089

Accès au lac
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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