3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 38,000 pi² (3,530.32 m²)

Remarques du proprio

Élégance contemporaine au coeur de la nature

Découvrez cette magnifique propriété directement sur le bord de la rivière L'Assomption alliant le charme d'une maison de campagne au confort d'une construction moderne. Située dans un environnement paisible, au coeur d'un domaine privé en pleine nature, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnant plafond cathédrale en bois, les poutres apparentes et l'abondante fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. L'aire ouverte propose une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

La cuisine au design contemporain se distingue par ses nombreuses armoires, ses comptoirs en bois, son îlot fonctionnel et son élégant mariage de matériaux modernes et rustiques. Le revêtement de pierre ajoute beaucoup de caractère à l'ensemble.

La mezzanine surplombant l'espace principal constitue un véritable coup de coeur. Elle peut servir de suite principale, de bureau ou d'espace détente tout en offrant une magnifique vue sur la rivière et la forêt environnante. 

Au salon, un imposant foyer au bois revêtu de pierres saura vous offrir une ambiance chaleureuse et une pièce maîtresse pour s'y rassembler. Véritable espace de bien-être, la salle de bain séduit par son style chaleureux et sa grande douche vitrée offrant un confort inégalé. Les matériaux et la finition créent une atmosphère élégante et apaisante, digne d'un spa à la maison.

À l'extérieur, profitez des galeries couvertes en bois et d'un vaste terrain où règnent intimité et tranquillité. Un endroit parfait pour admirer les saisons, recevoir ou simplement profiter du calme de la nature.

Points forts

  • Architecture au style champêtre contemporain
  • Plafond cathédrale avec finition en bois
  • Poutres apparentes et matériaux nobles
  • Cuisine moderne avec grand îlot
  • Fenestration généreuse
  • Grande salle de bain principale
  • Mezzanine spectaculaire et balcon avec vue plongeante sur la rivière
  • Revêtements de qualité 
  • Pièces très fonctionnelles
  • Garage détaché 12x20
  • Grande galerie principale couverte
  • Environnement boisé offrant beaucoup d'intimité
  • Sentiers en forêt pour se rendre au bord de la rivière
  • Vue sur les montagnes environnantes 

Située dans la ville de Sainte-Béatrix à 10-15 minutes de tous les services.

Potentiel de développement incroyable.

Zonage résidentiel, récréotouristique et fermette.

Une résidence haut de gamme où le design, le confort et la nature se rencontrent. Une visite suffira pour vous séduire.

 

*Vendu par un particulier, aucune taxe à prévoir à l'achat

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
36x20 pi (10.97x6.10 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2025
Nombre de stationnement extérieur
8
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 36' (2,44 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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725 000 $

Maison 2 étages à vendre

865, rang des Chutes-Saint-Laurent Ste-Beatrix Lanaudière

N° 1137097

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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