500 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, rue de la Falaise Ste-Beatrix Lanaudière

N° 1133341

Bord de l'eau
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Taille du terrain 110,814 pi² (10,294.96 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain au bord de l'eau (rivière de l'Assomption, secteur de Sainte-Béatrix dans Lanaudière). À seulement 1 h 20 de Montréal. Caractéristiques et localisation du terrain tout à fait exceptionnelles !!!

  • 110 000 pieds carré pour réaliser le projet de vos rêves : châlet ou autre projet résidentiel/récréatif. Hébergement, centre équestre, spot de pèche et kayak ?
  • + de 300 pieds de frontage de la rivière de l'Assomption. Bord de l'eau pour la section basse du terrain et Vue sur la rivière et les collines rocheuses.
  • grande partie plane et en même temps à l'abri des regards grâce à des arbres matures à des endroits stratégiques. 

***Le domaine de la Seigneurie du Moulin *** :

  • Environnement pour les amoureux de la Nature et des sports de pleine nature : raquette, ski de fond, moto-neige, baignade dans la rivère, trecking, escalade, circuits cyclistes, vélocross, patinage, ligue de hockey et voile pour les jeunes, etc.
  • Situé sur le territoire de Sainte-Béatrix avec son magnifique Parc Régional des Chutes-Montes-à-Peines-et des Dalles (à 10 minutes). Avec ses sentiers et ses magnifiques chutes, le « Havre familial » avec une vaste gamme d'activités sportives et de détente pour toute la famille. École préscolaire et primaire.
  • École secondaire : Saint-Felix-de-Valois
  • à proximité immédiate de Saint-Alphonse Rodriguez (7 minutes en voiture poure rejoindre le centre-ville) qui accueille une vaste gamme de services, commerces et restaurants.
  • Saint Côme avec une des plus belles stations de Ski du Québec à 20 minutes en voiture. 
  • Pour les villes où vous trouverez les services comme hôpitaux, cegep ou collège :Joliette est à 30 minutes et Rawdon, à 25 minutes.

*** Le domaine de la Seigneurie du Moulin se démarque par un développement écologiquement responsable. Dans ce secteur, s'est développée une offre récréative en harmonie avec la nature : Kayak, « Village perché », sauna et spa, escalade, etc.*** 

L'eau de la rivière est claire et propre : on s'y baigne, on y fait du kayak, on y pèche.

J'ai eu un coup de coeur au moment de l'achat il y a 10 ans : je gage qu'il pourrait être le vôtre !

Notez que ce terrain comprend 3 lots contigus. Ouverte à discuter de vendre un seul lot. Pour développer une offre récréative : prendre contact avec la municipalité.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
500 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Sud
Évaluation municipale du terrain
165 700 $

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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