224 500 $

Terrain résidentiel à vendre

2521, Haut de la riviere Ste-Élisabeth Lanaudière

N° 1143093

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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Taille du terrain 20 333.03 pi² (1 889 m²)

Remarques du proprio

Rare opportunité d'acquérir un terrain offrant déjà plusieurs infrastructures en place et un excellent potentiel de construction.

Situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Élisabeth, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des services municipaux et de la nouvelle Maison des aînés, un investissement majeur qui contribue à la vitalité et à l'attractivité du secteur. 

Infrastructures déjà en place

  • Entrée asphaltée existante
  • Accès à l'aqueduc municipal
  • Raccordement Hydro-Québec disponible immédiatement
  • Fosse septique déjà installée et conçue pour desservir un duplex (sans garantie légale)
  • Terrain prêt à accueillir votre projet

Un potentiel de développement intéressant

Un bâtiment de type duplex avait déjà été implanté sur le terrain, ce qui témoigne du potentiel de développement et ouvre la porte à différentes possibilités de construction.

Excellente opportunité pour un projet résidentiel ou à revenus. Possibilité de construction multifamiliale ou multi-logements (il est là responsabilité de l'acheteur de valider auprès de la municipalité la réglementation en vigueur).

Pourquoi choisir ce terrain?

Secteur familial et tranquille

  • À proximité des écoles et des services
  • À 1 minute de la nouvelle Maison des aînés (excellent potentiel locatif pour les professionnels de la santé)
  • Accès facile aux municipalités environnantes et aux principaux axes routiers
  • Plusieurs infrastructures déjà présentes, réduisant potentiellement les coûts de développement
  • Potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en croissance

Que vous soyez un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves en campagne ou un investisseur à la recherche d'un terrain offrant un fort potentiel, cette propriété représente une occasion unique à saisir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
224 500 $
Précisions
Libre immédiatement
Évaluation municipale du terrain
53 800 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • fosse septique
  • électricité

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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