Magnifique Chalet 3 CAC (clé en Main) au Lac Daniel

Havre de paix quatre saisons. Découvrez ce splendide chalet préfabriqué de 2015, érigé en flanc de montagne au coeur d'une communauté recherchée. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou opportunité d'investissement majeure, cette propriété se distingue entre autre par sa licence CITQ active et transférable, un atout rare et précieux permettant la location à court terme (Airbnb, VRBO, etc.) dans une région touristique 12 mois par an.

Les points forts de la propriété :

• Zéro rénovation à prévoir (Tranquillité d'esprit) : Une maison de 2015 signifie que la toiture, les fenêtres, la plomberie et l'isolation sont encore pour de nombreuses années en excellent état. C'est l'esprit tranquille sans les tracas des travaux.
• Prêt à emménager (Clé en main) : Vendue entièrement équipée (meubles, vaisselle, téléviseurs, équipements extérieurs, réseau Bell Fibre haute vitesse).
• Revenus potentiels : Excellente réputation établie depuis 10 ans avec une clientèle fidèle (repeat guests) qui pourraient contribuer à certains  revenus.
• Emplacement stratégique : Accès piétonnier direct au lac juste en face de la propriété, au coeur d'un voisinage paisible et harmonieux.
• Un grand garage (24' x 24') avec un poêle à bois : Argument majeur pour quiconque vit à la campagne. Espace pour motoneige, VTT, équipements, rangement saisonnier ou pour aménager un grand atelier de bricolage.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel (2 étages) :

• Rez-de-chaussée : Vaste aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale, chambre principale et grande salle de bain.
• Sous-sol : Deuxième grande aire ouverte aménagée en salon et salle de séjour, idéale pour les moments de détente en famille ou entre invités, 2 chambres, une salle de bain complète et une salle mécanique (lavage).

Aménagements extérieurs et art de vivre :

• Espaces de rassemblement : Grand balcon en façade au rez-de-chaussée et vaste terrasse couverte en rez-de-jardin, intime et chaleureuse, équipée de berceuses et d'un espace foyer.
• Parfait pour la famille : Aires de jeux extérieures visibles directement depuis les balcons pour une sécurité d'esprit.
• Grand garage (24' x 24') : Espace idéal pour stationner vos véhicules, ranger vos équipements de plein air ou aménager un atelier de bricolage.

Un paradis de plein air 4 saisons :

• Été au Lac : Baignade, pêche, planche à pagaie (paddle) et kayak à quelques pas.
• Hiver actif : Patinage sur le lac, marche, raquette, ski de fond, pêche blanche, motoneige et VTT.
• À proximité : Golf, plage municipale, chutes locales, sentiers pédestres, Sentiers motoneige et VTT, Vélo, spas nordiques, ski alpin et glissades sur tube.

Conditions de vente et visites :

• Inclusions : Liste exhaustive des meubles et équipements à discuter lors de la promesse d'achat.
• Prise de possession : Pourrait être rapide selon vos besoins.
• Modalités de visite : Visites sur rendez-vous uniquement. Une preuve de préautorisation hypothécaire récente est exigée avant d'obtenir des informations additionnelles ou de planifier une visite.

Vente directe par le propriétaire. Courtiers et agents immobiliers, merci de vous abstenir.