Taille du terrain 98.43x183.73 pi (30x56 m)

Remarques du proprio

  • Magnifique terrain boisé avec arbres matures, au bord d'un lac, zonage V1-villégiature unifamiliale, situé sur un chemin privé, idéal pour y construire une résidence principale ou un chalet.
  • À 100 km-90 min. de Montréal. Très accessible par les routes avoisinantes.
  • Au bord du lac Daniel, un plan d'eau non-motorisé, où il fait bon et il est sécuritaire de faire de la nage, du kayak, de la planche à pagaie, du canot, du pédalo, de la planche à voile, du radeau fixe et motorisé (électrique), du patin et du ski de fond, en toute quiétude.
  • Situé au sein d'une communauté d'une cinquantaine de voisins établis de longue date, animés d'un esprit d'entraide marqué d'échanges courtois et bienveillants, dont le quart sont résidents permanents et dont plusieurs sont descendants des pionniers du lac (1955).
  • Plan de caractérisation du sol et d'un projet d'aire constructible et plan topographique faits par des arpenteurs-géomètres disponibles
  • Village de Ste-Émélie-de-l'Énergie à 6 km - Pharmacie Familiprix, Épicerie Bonichoix, sentiers pédestres, pour VTT et motoneiges,
  • Village de St-Jean-de-Matha à 15 km - CLSC, Épicerie Métro, golf, glissades, Auberge de la montagne coupée, Restaurant le Dialogue, Abbaye Val Notre-Dame
  • Village de St-Côme à 19 km -Marché Tradition, Station de ski Val St-Côme 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
155 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
95 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
95 700 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

155 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue Karim Ste-Émélie-De-L'Énergie Lanaudière

N° 1075682

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
579-448-1008

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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