3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,223.86 pi² (113.7 m²)
Taille du terrain
32,533.92 pi² (3,022.5 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Puits
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
22' x 21' (6,71 m x 6,4 m)
Béton
Pièce additionnelle
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salle à manger du logement
Sous-sol
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Bois flottant
Salon du logement
Sous-sol
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
RARE Propriété intergénérationnelle LÉGALE (permis municipal 2019)
Terrain boisé de 32 500 pi² sans voisin arrière. Cul-de-sac de 14 maisons, adossé à un sentier pédestre de plusieurs kilomètres.
Demeure contemporaine clé en main offrant 2 logements indépendants et confortables, une polyvalence rare sur le marché : accueil d'un parent, famille recomposée ou espace double.
ÉTAGE PRINCIPAL (4 1/2 lumineux)
2 chambres : suite des maîtres fermée avec salle de bain privée et plancher chauffant; chambre-bureau avec salle d'eau et mobilier sur mesure d'un ébéniste (lit mural, armoires, table de travail).
Cuisine quartz avec dosseret céramique et plancher chauffant.
Thermopompe 2 têtes (2022) : climatisation et chauffage ciblés.
REZ-DE-JARDIN (4 1/2 indépendant)
2 chambres, salon, cuisine complète avec salle à manger, douche en coin.
Porte-patio flanquée de 2 grandes fenêtres : luminosité maximale.
Thermopompe autonome (2022) et salle de lavage partagée, conformes au permis.
GARAGE + BUREAU/GAMING CLIMATISÉ
Pièce fermée de 10' x 10' avec thermopompe dédiée (2025), entrée indépendante, terrasse et gazebo : télétravail, gaming, gym ou chambre. Borne de recharge 240V.
PARADIS FÉLIN
Parcours mural haut de gamme aux modules hexagonaux sur mesure, reliant l'entrée à la gaming room par un passage discret de 12 pi. Un paradis pour les amoureux des félins !
EXTÉRIEUR
3 gazebos (balcon principal, deck du rez-de-jardin, adjacent au bureau).
Escaliers arrière sécurisés, grand cabanon intégré avec porte coulissante, marches de béton avec rampe vers le rez-de-jardin.
Classement Hydro-Québec « économe » (vert) malgré la climatisation estivale.
Une propriété clé en main, unique en son genre à Sainte-Julienne. Une visite vous convaincra !