3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 19 547 pi² (1 815.98 m²)

Remarques du proprio

PRIX RÉDUIT!!!

Superbe maison à aire ouverte de style «Canadienne» ayant beaucoup de luminosité.

  • Terrain de près de 20,000 pc. située dans le Domaine Patenaude, 
  • Plusieurs garderies en milieu familial dans le Domaine,
  • Un endroit des plus sécuritaires, idéal pour une jeune famille!
  • Grand garage chauffé avec accès au sous-sol et porte extérieure,
  • Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures,
  • Drain français tout le tour de la maison, 
  • Positionnement stratégique, la campagne à moins de 45 min de Montréal,
  • Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol.

Avec ses grandes pièces, un large patio et un immense terrain, la maison est parfaite pour recevoir famille et amis. 

Rénovations:

  • Entrée et marches avant refaites (2019)
  • Les 2 SDB ont été entièrement rénovées (2019)
  • Plancher de bois franc refait à neuf à l'étage + sous-sol (2019)
  • Thermopompe (2015)
  • Toit (2013)

Inclusions:

  • Four encastré
  • Poêle à bois homologué
  • Portes d'armoires du haut
  • Plaque de cuisson
  • Aspirateur central

Exclusions:

  • Luminaire dans la chambre au rdc
  • Plinthes murales décoratives
  • Lave-vaisselle
  • Pôles rideaux du salon
  • Modules de jeux extérieurs

Toutes les factures à l'appui pour les rénovations/garanties

Cette maison saura vous charmer.
Une visite s'impose!
Appelez-moi! :)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
269 500 $
Dimensions du bâtiment
1 182 pi² (109.81 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 17' 6" (6,4 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 11' (4,98 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 15' 10" (4,95 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 11' 2" (4,95 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 6" (2,21 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' 8" (2,44 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 18' 9" (6,86 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 500 $

Maison 2 étages à vendre

1272, rue du Vallon

Ste-Julienne Lanaudière

N° 873862

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