, chemin Lamoureux Ste-Julienne Lanaudière
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain boisé de 100 000 pieds2 - Un coin de paradis à Sainte-Julienne.
Offrez-vous un véritable havre de paix en pleine nature! Situé à Sainte-Julienne, ce magnifique terrain boisé est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets, que ce soit pour y construire votre maison de rêve, un chalet ou simplement profiter du calme et de l'air pur.
Entouré d'arbres matures, ce terrain vous garanti intimité, tranquillité et un contact direct avec la nature.
Pourquoi ce lot est avantageux pour vous par rapport aux autres du secteur?
· Ce lot donne sur une rue sans issue très tranquille sans circulation constante (contrairement à plusieurs autres terrains à vendre donnant sur les routes secondaires intermunicipales). Dans le rond-point.
· Le chemin Lamoureux est nouvellement asphalté dans les dernières années et est desservi par les autobus scolaires et par Hydro-Québec.
Ce lot est situé à seulement quelques kilomètres dune des plus grandes réserves naturelles de Lanaudière (beauréal.ca) offrant aux résidents plus de 10 km de sentiers balisés (pour la marche, le ski de fond ou la raquette), parc d'hébertisme avec tyrolienne, zone de pique-nique et un accès à une plage!
De plus, pour les adeptes de Quad et de VTT, vous aurez le loisir de vous adonner à votre passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. L'hiver, les fervents de motoneige de Sainte-Julienne seront choyés par l'accès à des sentiers bien entretenus.
Avantages et Proximité :
- Rue pavée sans traffic
- Terrain situé au bord d'un rond-point, cul-de-sac
- À 10 minutes du village de Sainte-Julienne
- À 15 minutes de Rawdon et des chutes Dorwin
- Plusieurs sentiers de randonnée à proximité dont la Réserve naturelle Beauréal
- École primaire à 7 minutes et école secondaire à Rawdon
-Sentier de VTT et Motoneige à proximité
Inclus : Ponceaux, Test de sol, Piquetage du terrain