3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,060 pi² (191.38 m²)
Taille du terrain 21,382.51 pi² (1,986.5 m²)

Remarques du proprio

Maison bigénérationnelle - grand terrain boisé - Logement 3½ indépendant (rez-de-chaussée) avec revenus potentiels de 14 400$/an - Garage double et chauffé 

Située dans un secteur paisible et boisé, cette superbe propriété bigénérationnelle de 2 060 pi² offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisin arrière et à proximité de plusieurs kilomètres de sentiers pédestres et pistes de motoneige.

Une rareté dans La Plaine, parfaitement adaptée pour une grande famille, un parent à charge ou encore pour générer un revenu locatif annuel de 14 400 $ grâce au logement 3½ du rez?de?chaussée

Caractéristiques principales :

  • Logement 3½ indépendant au rez-de-chaussée(très lumineux) avec adresse distincte et entrée séparée (revenu potentiel : 14 400 $/an).
  • Aucun voisin arrière, vue sur le boisé.
  • Plafonds de 9 pieds dans l'aire ouverte principale.
  • Véranda en bois de pruche avec spa 5 places inclus.
  • Garage spacieux pour 2 voitures, avec rangement en hauteur.
  • Grand terrain de 21 382 pi², idéal pour les amateurs de plein air. 


Le rez-de-chaussée et l'étage :

  • 2 chambres spacieuses
  • Une salle de bain complète
  • Une salle de lavage indépendante
  • Walk?in de 6' x 6'

Sous-sol aménagé :

  • 1 chambre supplémentaire
  • Une salle de bain
  • Un coin détente
  • Une salle d'entraînement lumineuse
  • Un immense espace de rangement 36' x 20'

 Logement bi génération 3½  (ou locatif) :  Parfait pour un parent, un jeune adulte ou pour générer un revenu locatif très intéressant.

  • 1 chambre
  • Cuisine 10' x 10'
  • Salon 15' x 12'
  • Salle de bain
  • Salle à manger 

  
Immense Terrain boisé

Patio, balcon et terrasse

Véranda en pruche avec spa

Plusieurs sentiers accessibles directement à pied

Prise de possession rapide possible

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
36x38 pi (10.97x11.58 m)
Évaluation municipale
638 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8
Revenus annuels
14 400,00 $

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 20' (10,97 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
339,57 $
4 074,84 $
Taxes scolaires
35,25 $
423,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 200,00 $
14 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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850 000 $

Maison bi-génération à vendre

13831, boulevard Laurier Terrebonne (La Plaine) Lanaudière

N° 1120549

Bi-génération
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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