4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 10 999.64 pi² (1 021.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex construit en 2017 sur un vaste terrain de 1 021,90 m²
Une propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille, un propriétaire occupant ou un investissement!

À l'extérieur:

  • Grand terrain de 1 021,90 m², offrant énormément d'espace et d'intimité.
  • Aménagement paysager, pavage et travaux extérieurs réalisés en grande partie l'an dernier, donnant à la propriété une allure soignée et accueillante.
  • Grande terrasse entièrement reconstruite l'an dernier en composite, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
    Espace de rangement aménagé sous la terrasse, pratique pour optimiser l'espace extérieur.
  • Grande cour arrière idéale pour les enfants, les rassemblements ou simplement pour profiter de l'extérieur.
  • Jardins surélevés pour les amateurs de jardinage, avec plusieurs légumes et fruits qui y poussent.
  • Stationnement exceptionnel : deux entrées pouvant accueillir facilement 8 à 9 véhicules.

À l'intérieur:

  • Deux logements offrant des espaces confortables, lumineux et fonctionnels.
  • Logement principal avec cuisine entièrement redessinée et persiennes californiennes installées en 2024.
  • Sous-sol entièrement rénové et repensé en 2024, avec l'ajout dune pièce supplémentaire, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.

Un emplacement exceptionnel
Tout est à proximité pour faciliter le quotidien :

  • Écoles primaires : environ 2 min en voiture
  • Écoles secondaires : environ 10 min à pied
  • Bibliothèque : environ 5 min à pied
  • Parc Laurier : environ 5 min à pied
    Terrains de tennis
    Terrain de basketball
    Modules de jeux pour enfants
    Aires de jeux adaptées aux tout-petits
    Idéal pour les familles et les activités extérieures
  • Parc Philippe-Villeneuve : environ 4 min à pied
    Terrain de baseball
    Skatepark
    Activités et événements familiaux organisés par la ville, notamment POP ton été
    Spectacles de musique et soirées d'humour durant la saison estivale.
  • Commerces et services essentiels : environ 2 min en voiture
    Maxi, IGA, Super C, Pharmaprix, et plusieurs autres

Un endroit où il fait bon vivre
Cette propriété offre un rare mélange de grand terrain, tranquillité, espaces extérieurs magnifiques, nombreuses rénovations, emplacement de choix et voisinage exceptionnel.

Un véritable clé en main pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie, tout en offrant également un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Une propriété à découvrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
765 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2017
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
6
Adaptée pour mobilité réduite
Non
Évaluation municipale du terrain
99 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
262 300 $
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 2" (3,63 m x 3,40 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 11" (3,45 m x 4,24 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 10' 9" (4,62 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' 6" (2,97 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,40 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 10' 10" (4,62 m x 3,30 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 4" (3,07 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 10' 10" (4,85 m x 3,30 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 14' 1" (3,07 m x 4,29 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 14' 2" (2,24 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 13' 8" (2,62 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 6' 9" (3,18 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' 5" (3,81 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 12" x 10' 1" (4,57 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 14' 2" (2,66 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' 8" (1,95 m x 1,73 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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765 000 $

Duplex à vendre

2401-2403, rue Benoit Terrebonne (La Plaine) Lanaudière

N° 1138943

Avec revenus
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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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