Découvrez ce magnifique bungalow de 1987 situé sur une rue tranquille et très recherchée.

Cette propriété offre un équilibre parfait pour un acheteur prêt à y mettre sa touche finale :

• Un rez-de-chaussée fraîchement modernisé avec goût et un sous-sol offrant un superbe projet de finition.
• Toutes les rénovations et installations majeures ont été documentées et les factures à l'appui seront fournies à l'acheteur.

Les grands points forts de la propriété :

• Espace de vie moderne & lumineux : Superbe concept à aire ouverte comprenant un salon chaleureux et une cuisine haut de gamme très fonctionnelle. 
• Elle est dotée d'un grand îlot central, de prestigieux comptoirs en quartz noir, lave-vaisselle encastré (invisible).

Portes intérieures neuves (2025).

Toutes les fenêtres et portes extérieures ont été changées en 2022.

Configuration idéale pour la famille :

• Un total de 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol)
• Une salle familiale polyvalente offrant aussi un excellent potentiel pour un espace de bureau à domicile.
• 2 salles de bains (celle du sous-sol comprend déjà les installations pour la laveuse, la sécheuse et une douche indépendante).

Extérieur impeccable :

• Une très grande cour arrière pour le secteur offre amplement d'espace pour vos projets, avec un superbe balcon durable en composite et des rampes d'aluminium (sans entretien).
• Façade soignée alliant pierres et revêtement moderne.

Rénovations majeures et équipements inclus :

• Toiture neuve (2023) : Qualité supérieure de marque BP avec garantie à vie transférable facture à l'appuie !
• Confort central (2022) : Système complet avec thermopompe centrale performante, conduits d'aération et fournaise centrale.
• Borne de recharge rapide de marque Flo installée  2026 pour votre véhicule électrique.
• Chauffe-eau (Septembre 2024) : Grand réservoir de 60 gallons.

Prêt pour le notaire : Certificat de localisation officiel refait le 3 juillet 2024.

Inclusions à discuter :

Le poêle, le réfrigérateur, ainsi que la laveuse et la sécheuse  sont encore sous garantie pour 10 ans (factures et livrets de garantie à l'appui).

Leur inclusion peut être négociée lors de l'offre.

Une occasion exceptionnelle pour un bricoleur, un acheteur manuel ou un entrepreneur de maximiser la valeur de son investissement à moindre coût.

Emplacement de choix :

• À distance de marche ou à quelques minutes des écoles, d'un hôpital et des centres commerciaux. 
• Accès ultra-rapide aux autoroutes 40 et 640.

Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel et la qualité de cette demeure!