2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,070 pi² (99.41 m²)

Remarques du proprio

Rare opportunité sur le marché : Situé au Domaine St-Charles à Terrebonne (secteur Lachenaie), ce condo 4 ½ de 1 070 pi2, clés en main, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2009, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité du bord de l'eau et des autoroutes 25 et 640. La pharmacie, le supermarché et les pistes cyclables sont à quelques pas, le Méga-centre Mascouche est à 10 minutes en voiture et le Vieux-Terrebonne, avec son théâtre et ses restaurants, est à 20 minutes de marche.

La luminosité est exceptionnelle : le soleil inonde le salon et la salle à manger dès le matin, et l'aire ouverte donne accès à un grand balcon couvert offrant une vue dégagée. Avec ses trois stationnements, une rareté dans le secteur, cette propriété complète n'attend que ses nouveaux occupants.

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Spécificités

  • Balcon couvert avec rangement privé et sortie de gaz naturel pour le barbecue
  • Foyer au gaz naturel au salon
  • Chauffage central et thermopompe centrale biénergie (gaz naturel, eau et électricité)
  • Interrupteurs intelligents dans l'aire principale
  • Salle de bain moderne entièrement rénovée
  • Chambre principale spacieuse avec grande garde-robe de type walk-in et portes françaises
  • Deuxième chambre de bonne dimension
  • 2 stationnements intérieurs cadastrés (garages) avec grand rangement privé et préinstallation pour borne électrique, plus 1 stationnement extérieur avec prise électrique.

Inclusions : aspirateur central, stores, rideaux et luminaires.

Items exclus ou négociables : réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ilot (bloc boucher) de la cuisine, lit escamotable de la chambre 2, armoires au garage, barbecue au gaz naturel, borne électrique au garage.

Date d'occupation : A discuter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Garage double
Prix demandé
464 900 $
Évaluation municipale
414 000 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 20' 8" (2,9 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' 8" (3,51 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 7' 10" (1,32 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' 5" (3,96 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 10" (2,51 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 3" (2,57 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 8' 10" (1,73 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 14' 9" (4,9 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 11' 2" (2,41 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 8" (3,43 m x 3,56 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
230,75 $
2 769,00 $
Taxes scolaires
21,83 $
262,00 $
Électricité
87,50 $
1 050,00 $
Frais de copropriété
427,00 $
5 124,00 $
Assurances
32,08 $
385,00 $
Autres énergies
62,50 $
750,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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464 900 $

Condo à vendre

200-1658, chemin Saint-Charles Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 1145347

Garage double
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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