4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,879 pi² (174.56 m²)
Taille du terrain 3,245.32 pi² (301.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison clé en main Domaine du Parc, Lachenaie

Lumineuse, spacieuse, fonctionnelle et remarquablement bien pensée, cette maison réunit accès à la nature, espace et proximité de tout. Il ne reste qu'à vous installer et en profiter.

Une maison où il fait bon vivre dès le premier jour. Solidement construite en 2014 cette propriété clé en main est située dans le secteur recherché du Domaine du Parc, à quelques pas du parc de conservation du Ruisseau de Feu.

Dès l'entrée, on remarque ce qui distingue réellement la maison : une luminosité exceptionnelle, de grandes fenêtres et un environnement  ouvert et pratique. Depuis plusieurs pièces et ouvertures, le regard se porte vers l'étendue d'eau, les espaces verts et le Ruisseau de Feu. La piste cyclable et les sentiers sont pratiquement à votre porte un cadre de vie exceptionnel pour profiter de l'extérieur au quotidien.

Parfaitement pensée pour une famille, la maison offre 4 chambres à coucher dont une grande chambre principale avec vaste garde-robe. La quatrième chambre, située au sous-sol, offre toute la flexibilité recherchée : chambre à coucher, gym, cinéma maison, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Le grand garage double peut accueillir deux VUS tout en offrant beaucoup d'espace de rangement un avantage particulièrement appréciable de cette maison bien pensée.

À l'extérieur, une grand patio et une belle superficie d'espace vert permettent de profiter pleinement des belles journées, de recevoir famille et amis ou simplement de relaxer à la maison.

La copropriété est très bien administrée et entretenue, dans un environnement familial à proximité des écoles, parcs et services.

Et difficile de demander plus pratique : accès rapide aux autoroutes 40 et 640, Montréal à proximité, Costco, commerces, restaurants et tous les services essentiels à quelques minutes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
21x41 pi (6.40x12.50 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Évier double
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 4" (4,29 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 1" (1,63 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 20' 8" (6,12 m x 6,3 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 9' 9" (4,98 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 8" (3,71 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 15' (3,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 13' 2" (2,92 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 10" (2,51 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' 10" (3,51 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 18' (5,97 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
389,28 $
4 671,37 $
Taxes scolaires
31,20 $
374,41 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Frais de copropriété
28,25 $
339,00 $
Assurances
54,83 $
658,00 $
Autres énergies
105,42 $
1 265,00 $
Frais de location
5,85 $
70,20 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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649 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

208, rue de la Pruche Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 1141044

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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