895 000 $

Bungalow à vendre

3155, rue Hector-Chartrand Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 1123548

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,491 pi² (138.52 m²)
Taille du terrain 22,068 pi² (2,050.18 m²)

Remarques du proprio

Rond-point tranquille | Aucun voisin adjacent | Terrain de 22 068 pi² | Piscine creusée.

Véritable havre de paix bordé par un boisé, ce charmant plain-pied offre une intimité exceptionnelle et une cour arrière spectaculaire, avec des caractéristiques rares sur le marché.

Extérieur - un espace de vie unique

  • Terrain entièrement aménagé de 22 068 pi² avec système d'irrigation
  • Piscine creusée chauffée au sel
  • Bar extérieur avec lavabo et espace pour petit réfrigérateur
  • Haies de cèdre matures de 15 pi
  • Terrain bordé par un boisé, assurant une grande intimité
  • Grand stationnement pour 10 véhicules

Garage détaché exceptionnel (25 x 38 pi)

  • Garage double avec salle d'eau
  • Mezzanine
  • Thermopompe murale
  • Idéal pour entrepreneur ou projet personnel

Intérieur - confort et luminosité

  • 4 chambres à coucher, dont 3 avec walk-in
  • Véranda 4 saisons entièrement vitrée, ultra lumineuse
  • Foyer au gaz au rez-de-chaussée
  • Salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant
  • Garage simple attaché à la maison avec mezzanine, idéal pour le rangement
  • Salle de lavage au sous-sol, communiquant avec le garage
  • Espaces lumineux et chaleureux pensés pour le confort au quotidien

Emplacement recherché à proximité des écoles, épiceries et pharmacies, avec accès rapide aux autoroutes 19 et 640.

Plusieurs inclusions

  • Tous les accessoires de piscine
  • Gazebo 10 x 12 en pin
  • Grand foyer extérieur avec pare-étincelles en acier robuste
  • Balançoire pour enfant en bois traité (2023)
  • Système d'alarme
  • Aspirateur central
  • Thermopompe centrale avec humidificateur à vapeur
  • Bonbonne de propane (en location jusqu'en novembre 2026)
  • Maison intelligente : 2 caméras extérieures Nest, 1 caméra-sonnette Nest, 1 détecteur de fumée Nest, 1 thermostat Honeywell Home
  • Hotte de poêle, stores, luminaires et fixtures
  • 3 portes de garage électriques avec télécommandes

Possibilité d'inclure certains meubles intérieurs, extérieurs ainsi que des appareils électroménagers.

Rénovations

  • Aménagement extérieur avec piscine de fibre (2016)
  • Thermopompe centrale (2017)
  • Toiture (2017)
  • Porte et thermos de fenêtres avant (2021)

Date de prise de possession: juillet 2026 (flexible).

Veuillez noter qu'une préautorisation hypothécaire est requise avant toute visite.
Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
44x43 pi (13.41x13.11 m)
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
5
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plancher chauffant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' 3" (2,95 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 1" (3,38 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 11" x 15' 3" (6,38 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 18' 2" (4,55 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 10' 5" (4,34 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 9' 1" (2,08 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 25' (5,44 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 7' 11" x 6' 5" (2,41 m x 1,96 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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