850 000 $

Terrain résidentiel à vendre

2695, montée Gagnon Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 1131390

Faites votre offre
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Taille du terrain 40 924.39 pi² (3 802 m²)

Remarques du proprio

Opportunité rare à Terrebonne Terrain de 40 924 pi² avec potentiel de lotissement
 
Description
Saisissez cette occasion unique sur le marché ! Grand terrain résidentiel de 40 924 pieds carrés situé stratégiquement au 2695 Montée Gagnon à Terrebonne. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les constructeurs.
 
Potentiel de développement
Le point fort de cette propriété est sa flexibilité. Avec l'obtention d'une dérogation mineure auprès de la ville, il est possible de subdiviser le lot actuel pour créer 3 terrains distincts d'environ 80 pieds par 170 pieds chacun.
 
Caractéristiques principales
Superficie totale : 40 800 pi².
Services : Desservi par l'aqueduc de la ville.
Installations : Système de type Bionest à prévoir pour l'assainissement des eaux.
État actuel : Présence d'un garage à démolir, offrant une page blanche pour vos projets.

Options de vente flexibles :
Terrain prêt à construire (850 000 $) : Le prix inclut la valeur du terrain dégagé. Le vendeur peut prendre en charge la démolition de la structure actuelle avant la transaction finale, vous offrant ainsi une toile vierge pour vos projets.
Vente « tel quel » : Le vendeur est ouvert à discuter de toute offre raisonnable pour l'achat du terrain dans son état actuel. Cette option est idéale pour un entrepreneur qui souhaite gérer ses propres coûts de démolition et de préparation de site afin d'optimiser sa marge de profit.

Localisation : Emplacement de choix à Terrebonne, secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des services.
 
Pourquoi choisir ce terrain ?
Rareté : Les terrains de cette dimension avec potentiel de subdivision sont de plus en plus difficiles à trouver dans le secteur.
Flexibilité : Construisez votre domaine privé ou maximisez votre investissement en divisant le lot.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
850 000 $
Précisions
Faites votre offre
Évaluation municipale du terrain
323 400 $

Caractéristiques du terrain:

  • Aqueduc
  • défriché
  • prêt à construire
  • Terrain plat

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

850 000 $

Terrain résidentiel à vendre

2695, montée Gagnon Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 1131390

Faites votre offre
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats