799 000 $

Bungalow neuf à vendre

19 rue du Ruisseau Arundel Laurentides

Name: 19 rue du Ruisseau, Arundel à vendre
SKU: 1012457
Price: 799000 CAD
Availability: InStock

N° 1012457

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Remarques du proprio

Domaine ILUMA - 15 min de Mont-Tremblant

Bord de l'eau, emplacement paisible, très ensoleillé, écologique et haute qualité de construction

Magnifique maison de 1772 pieds carrés, composés d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée avec toit cathédrale. Ancrée dans la nature, cette maison lumineuse propose quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et une pièce polyvalente. La pièce moustiquaire intégrée à la maison vous permettra de faire le plein de soleil et de profiter de l'extérieur autant que souhaité.

Bons revenus de locations possible (location de 30 jours minimum).

Maison de style contemporain de 1772 pi2
4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 pièce polyvalente
Toit cathédrale
Foyer
Pièce moustiquaire
Entrée couverte avec rangement intégré en bois
Dalle de béton radiant
Thermopompe
Conception bioclimatique et maison passive : profiter de l'énergie gratuite du soleil
Espaces de vie bien conçus, lumineux et chaleureux
Construction à haute performance et durabilité
Valeur R : R-60 pour la toiture, R-33 pour les murs, R-16 pour le sous-dalle
Utilisation de matériaux durables (fenêtres triple vitrage, toiture de tôle, saine, sans COV)
Certification Novoclimat incluse
Maison saine et confortable
Économie en énergie et en entretien.

Conception des plans, design et construction signés Belvedair :

Entrepreneur général expert en écoconstruction depuis 2007
Prix Domus décerné par l'APCHQ - Constructeur de l'année 2018 et 2020 et plusieurs prix en développement durable
Entrepreneur certifié Novoclimat Sélect.

Le terrain #3

Magnifique terrain boisé au bord de l'eau avec de beaux arbres matures de 52 420 pi2
Bord de l'eau
Cadastre 6 215 605

Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 772 pi² (164.62 m²)

Taille du terrain 52 420 pi² (4 869.98 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes incluses

Prix demandé

799 000 $

Dimensions du bâtiment

23x38.6 pi (7.01x11.77 m)

Année de construction

2023

Parement extérieur:

Tôle

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Radiant
Thermopompe
Plinthe

Équipements / Services inclus:

Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Puits artésien

Environnement:

Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Boisé

Près des commerces:

Supermarché

Près des services de santé:

Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable

Certifications:

Novoclimat
LEED
Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

521,88 $

6 262,55 $

Taxes scolaires

70,18 $

842,15 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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