3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,090 pi² (101.26 m²)
Taille du terrain 6,804 pi² (632.11 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison de plein-pied (bungalow) située sur une rue non achalandée d'un quartier tranquille, à proximité des autoroutes 15 et 640 ainsi que de nombreux services dont des écoles primaires et secondaires ainsi que le Campus de l'Université de Montréal à Laval à 20 minutes. Un parc avec ruisseau est à quelques mètres à pied ainsi qu'un arrêt de bus.

Aménagée et entretenue avec soin, elle est entièrement paysagée et possède également son espace potager. Deux très grands patios récemment refaits enjolivent l'extérieur dont un avec gazebo, toiles et moustiquaires. Le cabanon en coin est de très bonne dimension et la piscine hors-terre est de 21' (2017).  L'orientation de la maison ainsi que son style à aire ouverte la rendent très ensoleillée en toute saison. De multiples framboisiers longent le côté de la maison. L'allée asphaltée loge 4 voitures et le trottoir est en pierres de rivière.

Portes et fenêtres ont été changées en 2017 et certaines rénovations ont été effectuées récemment (entrée, chambre des maîtres). Le sous-sol a été entièrement refait il y a quelques années. La toiture refaite en 2006 et garantie 40 ans. La pompe de puisard a été changé en 2024 et la thermopompe cette année en septembre 2026. Entrée électrique 200 ampères. Ventilateur de plafond avec lumière dans chaque chambre.

Un poêle à combustion lente agrémente la salle familiale au sous-sol. Un très grand atelier avec tablettes et tables de travail ainsi qu'une autre très grande pièce de rangement avec étagères sont offerts au sous-sol. Aspirateur central, garde-robe en cèdre, 2e réfrigérateur et espace pour le bois de foyer. Possibilité d'inclure les électros. Cette maison possède beaucoup d'espaces de rangement et de l'éclairage dans chaque garde-robe. Beaucoup de matériel et accessoires seraient disponibles à la vente (tondeuse, souffleuse à neige, outils, accessoires de jardin, abri Tempo neuf de l'hiver dernier, etc.)

Faites vite, c'est une occasion unique !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
629 500 $
Dimensions du bâtiment
34x32 pi (10.36x9.75 m)
Évaluation municipale
543 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
4
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 10" (3,91 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 4" (3,76 m x 4,67 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 8" (3,15 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 2" (2,51 m x 2,79 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' 9" (2,82 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 4" (1,68 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 17' 8" (4,39 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' 8" (3,35 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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629 500 $

Bungalow à vendre

1, rue de Forillon Blainville Laurentides

N° 1143981

Avec atelier
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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