5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain
17,160 pi² (1,594.22 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Ardoise
- Terracotta
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
- Évier double
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
- Paysager
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Boudoir
Rez-de-chaussée
15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 4
Rez-de-chaussée
11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 2" x 12' 8" (4,62 m x 3,86 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17' 11" x 10' (5,46 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 1" x 6' 1" (2,16 m x 1,85 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 1" x 11' 8" (3,68 m x 3,56 m)
Bois franc
Chambre
2e étage
20' 4" x 19' (6,2 m x 5,79 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
17' x 11' 9" (5,18 m x 3,58 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
16' 1" x 13' 1" (4,9 m x 3,99 m)
Bois franc
Mezzanine
2e étage
9' 6" x 9' 2" (2,9 m x 2,79 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
13' 5" x 8' 4" (4,09 m x 2,54 m)
Céramique
Chambre 5
Sous-sol
18' x 12' 11" (5,49 m x 3,94 m)
Bois franc
Espace de rangement
Sous-sol
15' 5" x 12' 6" (4,7 m x 3,81 m)
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
13' 5" x 11' 8" (4,09 m x 3,56 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22' 4" x 11' 2" (6,81 m x 3,4 m)
Bois franc
Cabanon
Autre
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Autre
Garage
Autre
20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Béton
Remarques du proprio
Pour les agents immobiliers:
Seuls ceux qui représentent les intérêts d'un acheteur pré-qualifié sont les bienvenus.
Située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau, sur une rue privée et paisible,
cette propriété possède un terrain exceptionnellement intime de plus de 17000 p2,
adossé à une zone de conservation sans aucun voisin à l'arrière
Cour avec deux sous-bois faciles d'entretien
(majoritairement érables, érable rouge, pins américains, et sapin)
Vivez dans un environnement orienté nature mais avec la proximité de tous les services.
Accès autoroute, garderie, écoles primaires (Sacré-coeur, Montessori, Académie Sainte-Thérèse etc), secondaires, pharmacies, commerces essentiels, pistes cyclables, golf, courts de tennis, le tout à moins de 2km.
Solide cottage de 1995, 4 faces brique, très bien entretenu au fil des ans,
Climatisation/Chauffage central
Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 autos
Garage double attaché
Piscine au sel, creusée, chauffée
Étage:
3 chambres dont chambre des maitres avec walk-in
1 salle de bain complète 4pc (douche et bain podium)
Plancher:
1 chambre ou bureau
1 salle deau / salle de lavage
Cuisine, salle à diner, salon et boudoir avec foyer au bois
Sous-sol:
1 chambre avec salle de bain 3pc
Salle familiale - salle de jeux pouvant accueillir
gym personnel, cinéma maison, etc.
pour un total de 5 chambres/bureau (combinaison au choix)
Rénovations avec toutes les factures:
Plancher de bois franc à grandeur du sous-sol à l'étage 2013
Céramique italienne pour les salles de bain et salle d'eau 2013
Toiture bardeaux 30 ans (1/3 avant 2010 - 2/3 arrière 2024)
Salle de bain sous-sol rénovée 2013
Isolation cheminée révisée 2018
Nouveau système thermopompe et fournaise pour climatisation/chauffage 2023
Plancher de garage refait à l'époxy avec aménagement 2017
Deck arrière L'écuyer 2019
Toile de piscine 2021
Pompe de piscine 2024
Chauffe-eau de piscine 2025
Inclusions intérieures:
Laveuse, sécheuse, Frigo Fisher/Paykel, Lave-Vaisselle Bosch,
plaques de cuisson vitro-céramique, four encastré et micro-onde encastré
Tous les rideaux, stores et autres fixtures,
Inclusions extérieures:
Pompe, filtreur, chauffe-eau, système au sel, accessoires de piscine,
Coffre de rangement extérieur (sur deck mais amovible)
Bain à oiseau, petit banc extérieur, 2x bacs potager sur pied
Ouvre-porte de garage (2018),
Grand cabanon 16' x 10' 160 p2
Toutes les inclusions sont sans garantie légale.
Exclusions:
3 petites statues extérieures en pierre
Nouveau chauffe-eau 11-2025 (en location hydro-solutions)
Possibilité de vente de mobiliers supplémentaires à négocier
Canapé, commodes, bureaux, lits, mobilier de salon, kit de chambre etc.
Raison de la vente: relocalisation
Une valeur sûre à ne pas manquer !