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625 000 $
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Maison 2 étages à vendre

38, rue Marcel-Vidal

Blainville Laurentides

N° 1061041

Avec garage
Visite libre – Vendredi 26 avril
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 587.01 pi² (147.44 m²)
Taille du terrain 4 637.09 pi² (430.8 m²)

Visite libre

Vendredi 26 avril 11:30 - 19:30
Dimanche 28 avril 11:30 - 19:30

Remarques du proprio

**** AUCUNE SOLLICITATION D'AGENT IMMOBILIER SVP ***

Magnifique cottage dans un emplacement de choix à proximité de tout (train banlieue, école, garderies, piste cyclable, 3 épiceries, Faubourg Boisbriand). 1 seul propriétaire, toujours bien entretenue au fil des années.

  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur.
  • Aspirateur centrale
  • Système d'alarme centrale
  • Système Osmose-inversé dans la cuisine
  • Prise pour véhicule électrique,
  • Store, rideau, lumière sont inclut

RÉNOVATION:

  • Toiture faite en aout 2023,
  • Chauffe-eau changé en 2018.
  • Verres des fenêtres 2016
  • Plancher bois refait, chambre principale et salle a manger 2016

SOUS-SOL

Séparé en 3 pièces : une salle de séjour, un bureau et une grande espace de rangement avec tablette.

  • Totalement fini
  • Plafond suspendu avec lumière encastré
  • Plancher flottant. 

EXTÉRIEUR:

  • 2 balcons couvert : 14 x 15 et un gazebo en hexagone 12 x 12 entouré de rideaux et moustiquaires.
  • Un balcon pour la vie et pas d'entretien à faire.  Le plancher est fait de PVC Zuri de la haute qualité sur le marché.
  • Cabanon
  • Belle cour aménagée de fleurs, de 2 cerisiers, potager.
  • Une grande espace sur le côté de la maison en dalle de patio.
  • Haie de cèdres mature au fond de la cour qui vous garde dans l'intimité du Honda (très calme).
  • Stationnement extérieur: peux recevoir 3 voitures

ENTOURAGE:

En face de la maison, l'entrée du Parc Marie-Victorin aménagé de jeux pour amuser les enfants ou profiter du boisé pour promener vos petits chiens.

À VOIR !

PREMIÈRE MAISON! Besoin d'une maison tout équipée : Meuble, rideau, décoration, accessoire de maison et de parterre, tout est disponible avec un surplus (à négocier à la vente). 

 

 

*Si vous venez avez votre agent immobilier, c'est vous qui lui payer sa commission.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
78.79 pi² (7.32 m²)
Évaluation municipale
391 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 10" (2,51 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 12' 4" (1,98 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 14' 10" (3,33 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 15' 3" (1,98 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 14' 8" (3,56 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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