5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain 4,434 pi² (411.93 m²)

Remarques du proprio

Une maison familiale chaleureuse, idéalement située avec vue sur la nature sans voisin arrière.

Située dans une rue paisible de Blainville, cette propriété de 5 chambres à coucher offre un milieu de vie idéal pour une famille qui recherche de l'espace, de l'intimité et un environnement agréable au quotidien.

Occupation rapide possible.

Les points forts :

  • 5 chambres à coucher
  • 1 salle de bain complète avec bain et douche et une salle d'eau
  • Thermopompe installée en 2025
  • Thermostats intelligents Hilo installés dans toutes les pièces
  • Porte-patio neuve installée en 2025
  • Foyer au gaz trois faces, inspecté et entretien fait en 2025
  • Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années
  • Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités : chambre, bureau, salle d'entraînement ou salle familiale
  • Une cour arrière intime et parfaite pour l'été
  • La cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une piscine installée en 2016, un patio refait à neuf et réaménagé pour recevoir, ainsi qu'une clôture arrière de 6 pieds avec des vignes qui créent une belle intimité durant l'été.

L'un des grands charmes de cette propriété : la forêt derrière la maison.

Le boisé fait partie d'un parc municipal avec quelques sentiers.

Vous profitez donc d'un environnement naturel, familial et paisible, directement à proximité.

Travaux et améliorations :
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années :

  • Installation d'une piscine en 2016
  • Inspection et réparation préventive de deux fissures en 2016, sans infiltration d'eau, effectuées par une entreprise professionnelle avec garantie
  • Bardeaux d'asphalte remplacés en 2017 par une entreprise professionnelle avec garantie
  • Grande chambre du 2e étage, anciennement de 22 x 32 pieds, convertie en deux chambres
  • Salle d'eau du rez-de-chaussée mise à jour : céramique, vanité et robinetterie
  • Patio refait à neuf et repensé pour offrir plus d'espace et d'intimité
  • Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années, dont celles de la chambre des maîtres, de la salle de bain et du salon
  • Installation d'une thermopompe en 2025
  • Installation de thermostats intelligents Hilo
  • Installation d'une porte-patio neuve en 2025
  • Inspection et entretien du foyer au gaz trois faces en 2025

Emplacement pratique :
La maison est située dans un secteur familial et recherché de Blainville, à proximité du boulevard Curé-Labelle et de l'autoroute 15.

Vous profitez d'un emplacement central, près de tout ce dont une famille a besoin au quotidien : grandes épiceries accessibles à pied, restaurants, pharmacies, écoles primaires, école secondaire, cégep, plusieurs parcs, ainsi que la nouvelle bibliothèque et la piscine municipale intérieure.

Le secteur est également bien desservi par le transport en commun, ce qui facilite les déplacements vers les services, les écoles et les environs.

Une propriété à découvrir :
Avec ses 5 chambres, sa cour intime avec piscine, son accès à un magnifique boisé et son emplacement central, cette maison offre un excellent équilibre entre confort, nature et proximité des services.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété familiale à Blainville.

Venez la visiter afin de découvrir votre prochain havre de paix.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6.71x9.75 m)
Évaluation municipale
592 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 16' 2" (4,29 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 2" (2,24 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 1" (3,15 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (3,99 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 5" (4,67 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 8" (2,67 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 13' 2" (2,77 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 8' 2" (5,36 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,35 $
3 244,18 $
Taxes scolaires
29,65 $
355,82 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Assurances
110,58 $
1 327,00 $
Autres énergies
41,67 $
500,00 $
Frais de location
10,54 $
126,47 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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695 000 $

Maison 2 étages à vendre

57, rue Marcel-Vidal Blainville Laurentides

N° 1132561

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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