3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,314 pi² (122.07 m²)
Taille du terrain 3,083 pi² (286.42 m²)

Remarques du proprio

Construction 2022 | Un seul propriétaire | Nombreuses améliorations | Maison intelligente | Clé en main


Superbe propriété haut de gamme construite en 2022, occupée par un seul propriétaire depuis sa construction et entretenue avec le plus grand soin.

Offrant tous les avantages d'une construction récente, cette propriété se démarque également par les nombreuses améliorations qui y ont été apportées. Tout a été pensé pour offrir un environnement moderne, élégant, confortable et entièrement clé en main!

Dès l'entrée, la qualité des matériaux et des finitions se fait remarquer. Les espaces de vie lumineux et contemporains sont mis en valeur par de magnifiques planchers de bois d'ingénierie et des comptoirs de quartz à grandeur. La propriété bénéficie également d'un véritable environnement de maison intelligente permettant de profiter d'un niveau supérieur de confort et de contrôle au quotidien.

On retrouve 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol offre également plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires : chambre supplémentaire, bureau, salle familiale ou espace de divertissement tel qu'à ce jour. 

L'aménagement extérieur a lui aussi fait lobjet d'une attention particulière. Le pavé uni à l'avant comme à l'arrière procure une finition soignée et haut de gamme à la propriété.

Grâce à ses nombreuses améliorations réalisées depuis sa construction, cette propriété offre la combinaison recherchée : le sentiment d'acheter une maison neuve, sans avoir à attendre une construction ni à prévoir les travaux et d'aménagements qui viennent normalement avec celle-ci.

Une propriété moderne, élégante et méticuleusement entretenue, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Vous n'avez qu'à vous installer et en profiter!

Voici un vidéo qui vous permettra de tomber encore plus en amour: https://youtu.be/x4SxNcTZS-M

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
949 000 $
Dimensions du bâtiment
27x31 pi (8.23x9.45 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Sous-sol
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 6" (2,82 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 4" (3,12 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 5' 10" (3,25 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 18' 10" (3,12 m x 5,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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949 000 $

Maison 2 étages à vendre

17, 26e Avenue Sud Bois-Des-Filion Laurentides

N° 1139931

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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