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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85.94 m²)
Taille du terrain 6 021 pi² (559.37 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété lumineuse à aire ouverte possède cinq (5) chambres, deux (2) salles de bains complètes, une grande cour clôturée et un stationnement trois (3) places. La maison est entièrement rénovée au goût du jour et est située au coeur d'un quartier calme, familial et paisible, à proximité des autoroutes 13, 15 et 640. À trente (30) minutes du centre-ville de Montréal, vous serez à proximité de tous les services essentiels, tels des institutions scolaires, des hôpitaux, des centres commerciaux, des restaurants, des facilitées sportives et autres. 

Rénovations récentes :

  • Salles de bain modernes avec planchers chauffants;
  • Toiture entièrement remplacée;
  • Entrée électrique pour borne de recharge;
  • Mise à niveau du revêtement extérieur;
  • Conduits et entrées pour aspirateur central;
  • Planchers haut de gamme;
  • Chambres avec grands garde-robes;
  • Cuisine dotée d'un immense îlot en quartz et d'un dosseret assorti;
  • Mise à niveau électrique, incluant un nouveau panneau électrique;
  • Mise à niveau de la plomberie, incluant un nouveau réservoir à eau chaude 60 gallons;
  • Mise aux normes de l'isolation;
  • Nouvelles porte patio et fenêtres certifiées ENERGY STAR;
  • Nouveau patio en bois traité.

NOTE IMPORTANTE: Toute demande de visite doit avoir au préalable fait l'objet d'une preuve de financement ou de fonds disponibles d'une institution financière reconnue au Canada.  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez- contacter :

Tommy Paquette 514-616-0968 ou tpaquette911@gmail.com

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie commodité, confort et modernité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
925 pi² (85.94 m²)
Évaluation municipale
379 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' 7" (3,66 m x 7,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Bungalow à vendre

725, RUE CHABANEL

Boisbriand Laurentides

N° 1069377

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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