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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 036 pi² (96.25 m²)
Taille du terrain 6 687 pi² (621.24 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété au goût du jour, située dans un rond-point tranquille, secteur familial avec bon voisinage, 3 chambres à coucher au même niveau, hall d'entrée fermé, foyer au gaz propane, chauffage et climatisation centrale, grand garage, stationnement pour 4 voitures, cour clôturée avec grande piscine hors terre et cabanon.

Située près des écoles primaires et secondaires, garderies (CPE), de plusieurs parcs, pistes cyclables, piscine municipale, bibliothèque, aréna et commerces dont le Faubourg Boisbriand. Près des grands axes routiers autoroute 13, 15 et 640. À proximité du cégep Lionel-Groulx et de la gare de Sainte-Thérèse. 

* Rez-de-chaussée *

  • Aire ouverte conviviale et lumineuse
  • Cuisine rénovée armoire en polyester avec beaucoup de rangement
  • Foyer au gaz propane 
  • Porte d'entrée et porte-patio changées en 2021

* Étage supérieur *

  • 3 chambres de bonnes dimensions
  • Chambre principale avec un module Pax (tiroirs) dans garde-robe
  • Salle de bain avec douche en céramique

* Sous-sol *

  • Grande salle familiale
  • Salle de lavage, salle d'eau et espace de rangement

* Extérieur *

  • Grand garage avec ouvre porte électrique (changé en 2022)
  • Cour arrière clôturée
  • Grande terrasse de bois donnant accès à la piscine
  • Grand cabanon avec électricité

Inclusions (sans garantie) : aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, électroménagers de cuisine (four micro-ondes et lave-vaisselle), foyer au gaz propane, unité de chauffage, climatisation, système d'alarme et piscine hors terre.

* Possibilité d'inclure la cuisinière et le réfrigérateur selon entente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 036 pi² (96.25 m²)
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 4" (4,14 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 10' 10" (5,08 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 26' 8" (5,49 m x 8,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 2" x 10' 3" (4,01 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 3" x 7' 10" (3,43 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1105, rue Gauguin

Boisbriand Laurentides

N° 1051865

Nouveau prix
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