3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,610.28 pi² (149.6 m²)
Taille du terrain 39,598.27 pi² (3,678.8 m²)

Remarques du proprio

Kayak la Rouge; Ski Mont Tremblant! 109,72 m (360 pi) de front de rivière le long de la rivière Rouge dans le village de Brébeuf et 15 minutes du ski au Mont-Tremblant.

Cette maison de trois chambres a été rénovée en 2016 avec une cuisine moderne, des salles de bain et de grandes fenêtres offrant une vue incroyable sur la rivière et la forêt. Les planchers chauffants offrent un confort douillet et le grand bain à remous offre une expérience de type spa.

La grande terrasse autour de la piscine offre beaucoup d'espace pour les réceptions et les repas en plein air (avec du vin de votre cave à vin). Il y a un patio romantique en surplomb de la rivière, parfait pour se reposer et apprécier la rivière. La forêt mature avec des jardins de vivaces luxuriants, des oiseaux et de l'espace pour marcher offre une oasis loin de la ville.

La chambre principale dispose d'un balcon donnant sur la rivière et les chutes. Le sous-sol est complètement aménagé et offre une troisième chambre et une salle de télévision familiale avec un espace de couchage supplémentaire au besoin. Il y a aussi une salle de rangement pour tout votre équipement de ski, ainsi qu'une buanderie et un atelier. Il y a un excellent service WiFi / internet pour que vous puissiez profiter de la rivière pendant que vous travaillez à domicile.

Située sur un terrain double de 3 416 m² (36 770 pieds carrés), la propriété dispose d'un accès facile et d'un stationnement pour 6 véhicules. Vous pouvez faire du canoë, kayak ou paddleboard juste à côté de votre propriété et découvrir les nombreux bancs de sable et plages.

Tout cela et vous n'êtes qu'à 15 minutes du ski au Mont-Tremblant.

Occupation flexible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
805.14 pi² (74.8 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Stuc
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 12" x 29' 7" (7 m x 9,02 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 41' 6" x 6' 2" (12,64 m x 1,87 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Ardoise
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 12' 12" (1,03 m x 3,95 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 9' 4" (5,18 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 6' 8" (2,64 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 3' 3" (1,12 m x 0,99 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,09 m x 3,70 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 7' 8" (3,66 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 11' 9" (4,27 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 135' (6,4 m x 41,15 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Chalet à vendre

140, Route 323 Brébeuf Laurentides

N° 1041777

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
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