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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 529 pi² (513.66 m²)
Taille du terrain 181x512 pi (55.17x156.06 m)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE  MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SITUÉ DIRECTEMENT SUR LA RIVIÈRE IDÉAL POUR PASSIONNÉS DE SPORT NAUTIQUE DANS UN SECTEUR NON INONDABLE. . Article de LA PRESSE (datant de 2017 )disponible décrivant l'effet du barrage de Carillon. AUSSI VOIR DERNIÈRE PHOTO MONTRANT LE NIVEAU DE L'EAU EN AVRIL.     .Egalement la propriété est située à 5 minutes de la marina de Brownsburg-Chatham Pour plus de visuel sur la propriété consulter YOUTUBE avec adresse 1239 route des Outaouais.

 

rieur consulter 

 200 pieds  de bord de l eau , 5 cac, 3 sdb. Plafond de 9.5 pi et de 14 pi. Terrain de 85,000 pi.c. 3 garages dont un chauffé. À moins de 10 minutes de l'autoroute 50.

Une vaste fenestration panoramique de qualité supérieure vous offre une vue à couper le souffle. Un immense balcon qui fait l ensemble de la facade avec la vue sur la rivière , côté sud-ouest vous permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil.UNE VISITE VAUT MILLES MOTS...

La maison possède 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 5 douches , ainsi qu'une pièce spécialement conçue avec spa intérieur pour une utilisation toute l année, adjacent à un trois saisons donnant directement sur la cour arrière au rez-de-jardin et au bord de l eau. 

Une vaste aire de jeux agrémente le premier niveau.

Système de son central 6 zones. Entrée électrique de 400 ampères. Système d'eau à osmose inversé central. une visite vous fera rêvez...

Inclusions:

  • Deux échangeurs d'air
  • Chauffage bi énergie propane et thermopompe
  • Sytème de caméra
  • Système d'irrigation
  • Spa intérieur
  • cuisinière PRESTICHEF  au gaz de 36 pouces au gaz avec hotte commercial
  • Foyer au gaz
  • Réfrigérateur Kitchen Aid
  • Lave-vaisselle Bosch
  • Cellier
  • B.B.Q extérieur modulaire et sa rotisserie
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
2 au niveau du sol 2 au second niveau
Details salles de bain
2 possèdent bains et douche la troisieme douche cabine
Prix demandé
975 000 $
Dimensions du bâtiment
60x106 pi (18.29x32.31 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' x 38' (11,58 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 32' 10" (8 m x 10 m)
Plancher : Bois franc
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' 3" x 22' 12" (8,60 m x 7 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 15' 4" (4,01 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

975 000 $

Maison 2 étages à vendre

1239, route des Outaouais

Brownsburg-Chatham Laurentides

N° 328969

Bord de l'eau
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