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Taille du terrain 59 568.56 pi² (5 534.1 m²)

Remarques du proprio

  • Grand terrain riverain, boisé et en pente vers la rive, sur l'Île De Carillon.
  • Cette île magnifique est classée sanctuaire d'oiseaux migrateurs depuis 1931 et certaines restrictions d'Environnement Canada y sont rattachées. Copiez-collez ce lien: https://www.ec.gc.ca/ap-pa/default.asp?lang=Fr&n=9920FA7F-1
  • Site enchanteur unique pour les amants de la nature et spécifiquement les ornithologues.
  • Les navigateurs y trouveront aussi leur compte; monter vers Gatineau, descendre vers Montréal et le bas du fleuve ou remonter en direction des grands lacs, votre choix.
  • 259.19 pi. de façade sur le Lac des Deux Montagnes. Le site voisine la Rivière des Outaouais.
  • Superficie de 59,568.56 pi.ca. (plus une superficie de rivage utilisable selon le niveau de l'eau, environ 270 pi. par variable).
  • Le terrain rencontre amplement les normes minimales de la municipalité de Saint-André-d'Argenteuil pour l'implantation d'une maison ou chalet, qui doit être d'un minimum de 43,056 pi.ca.
  • Les services d'Hydro-Québec sont rendus sur l'Île.
  • Il y a présence d'un service d'aqueduc privé à proximité ou la possibilité de puits de rivière.
  • Pour les égouts, on doit avoir recourt à une fosse sceptique ou autre procédé similaire.
  • Accessible uniquement par bateau et motoneige en hiver.

 

Pour de plus amples détails, voir la carte Google personnalisée.

Copiez-collez ce lien: https://www.bessetteweb.com/Carillon/

      Vous verrez la carte cadastrale et la localisation EXACTE du terrain!

      Un formulaire de contact du propriétaire y est accessible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
166 500 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
80 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
80 500 $
Année de taxation
2017

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • en pente

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

166 500 $

Terrain résidentiel à vendre

1877, chemin de l'Île Carillon

Carillon Laurentides

N° 711244

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Contactez le propriétaire
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