3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 6,522 pi² (605.91 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété lumineuse et écoénergétique. Entièrement rénovée!

Lieu : Deux-Montagnes

L'emplacement idéal : connectée et près de tout
Située dans un secteur de choix, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle. C'est l'emplacement parfait pour les navetteurs et les familles :

Transports : À moins d'un kilomètre de la station du REM (lien rapide vers le centre-ville et plusieurs cégeps de la région). L'autobus Exo passe directement au coin de la rue.

Éducation : Écoles primaires et secondaires à proximité immédiate, avec des options tant francophones qu'anglophones.

Un intérieur moderne et lumineux (Clé en main)
Cette maison a bénéficié d'une cure de jeunesse complète. Absolument tous les planchers ont été refaits, vous n'avez qu'à vous installer ! Grâce à sa grande fenestration orientée plein sud, la demeure est baignée de lumière naturelle toute l'année.

Rénovations majeures effectuées depuis l'acquisition :

Cuisine moderne et fonctionnelle
Salles de bain entièrement remises au goût du jour
Sous-sol totalement aménagé
Isolation bonifiée et revêtement extérieur neuf
Fenestration entièrement changée
Technologie, confort et économies d'énergie
Conçue pour offrir un confort optimal à faible coût, cette demeure intelligente est à la fine pointe de l'efficacité énergétique :

Chauffage passif : L'orientation sud permet de maximiser la chaleur naturelle du soleil durant l'hiver.

Domotique : Des rideaux automatiques programmables s'ajustent pour contrôler la température interne de la maison selon les saisons.

Écoénergie : Maison à faible consommation avec le service Hilo déjà en place, vous permettant de réduire considérablement votre facture d'Hydro-Québec.

Extérieur : Votre oasis privée
Profitez d'un espace extérieur spacieux, sécuritaire et parfaitement aménagé :

Grand terrain entièrement clôturé.
Superbe grand patio pour vos réceptions et barbecues.
Piscine hors terre avec accès sécurisé (entrée clôturée).
Espace jardin prêt pour vos projets de potager et cabanon pratique pour le rangement.


Caractéristiques et inclusions
Chambres : 3 chambres (possibilité de 4)
Salles de bain : 2
Inclusions suggérées : Rideaux automatiques et système domotique, équipement de piscine, système Hilo, cabanon, thermopompe, cuisinière, luminaires.
Visites sur rendez-vous avec préapprobation bancaire privilégiée.

Possibilité d'occupation rapide, négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
580 000 $
Dimensions du bâtiment
32x25 pi (9.75x7.62 m)
Évaluation municipale
419 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' 3" (2,64 m x 2,21 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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580 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1159, rue Gagnier Deux-Montagnes Laurentides

N° 1135898

Entièrement rénové
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Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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