Petit paradis ! Maison coup de coeur ! Comme au chalet ! Accès au lac, rue cul-de-sac !

Unique Bi-Génération de ce secteur ! Côté à côte avec logement 4 1/2 style maison de ville, construction 2020 de qualité supérieure au design épuré et intemporel.

Sise sur un magnifique terrain paysagé totalement aménagé de 50 000 pi sans voisin arrière, grande terrasse surélevée, avec vue sur la forêt, bel espace coin feu pour des soirées inoubliables et mémorables, palier avec murets et marches de pierres pour un spa, potager bio clôturé. Elle offre une escapade de sérénité . Située dans un domaine privé incluant l'accès au Lac Roger (Association en règle résidents seulement) avec quai pour baignade, kayak, planche à pagaies (5 minutes à pieds) et sentiers de randonnées toutes saisons. Secteur où la faune et la flore sont omniprésentes (droit aux poules ). Voisinage tranquille et respectueux de leurs environnements.

Dès votre entrée dans le hall, vous avez accès à la résidence principale, au logement ainsi qu'au garage attaché. Une spacieuse aire ouverte baignée de lumière naturelle vous attend, planchers de bois , fenestrations abondantes , 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau au total. La cuisine dispose de nombreuses armoires soft touch européennes avec système soft close ainsi qu'un îlot de 10 pi avec comptoir de quartz et évier double. Le foyer au bois apporte une ambiance chaleureuse, invitant à la détente. Une véranda 4 saisons avec plancher chauffant est accessible via la cuisine et menant à la grande terrasse arrière. Une salle de bain avec douche et comptoir de quartz ainsi qu'espace L/S complète le 1er niveau.

Vous menant à l'étage, un superbe escalier ouvert de conception européenne à paliers. On y retrouve la chambre à coucher principale havre de paix, la chambre secondaire ainsi qu'une salle de bain relaxante avec plancher chauffant, lavabos doubles et comptoir de quartz.

Le s.sol est complètement aménagé avec espace salle familiale, une grande chambre à coucher, salle mécanique et rangement.

Logement Bi-Génération :
4 1/2 sur 2 étages ainsi que s.sol 100% aménagé
Rez-de-chaussée : cuisine (système soft close ) évier double-micro-ondes hotte de qualité/salle à manger/salle d'eau L/S
Étage : Quartier privé, grande chambre à coucher/salle de bain ( bain autoportant/douche rectangulaire
S.Sol : Salon/Bureau ou chambre à coucher secondaire

Propriété construite méticuleusement de la dalle au grenier ! Une liste exhaustive ainsi que photos du projet complet de A à Z peut être consulté lors des visites avec préqualification bancaire ainsi que sur rendez-vous seulement.

Internet fibre et réseau cellulaire ! Endroit rêvé pour le télétravail ou bureau à domicile !

Caractéristiques :

- 2 garages ( attaché/détaché ) Moteurs lift master planchers époxy/eau chaude
- 2 systèmes air pulsée/thermopompes individuels pour chaque logement
- 2 réservoirs eau chaude 60/40 gallons
- Sous-sol uréthane giclé mur /dalle
- Membrane Delta fondation/goudron
- Véranda 4 saisons/plancher chauffant/ fondation colonnes bétonnées/terrasse
- Système haut-parleurs multizones/caméras
- Filages internes pour TV
- Éclairages DEL/gradateurs
- Panneaux 200 amp/côté principal, 100 amp logement et 100 amp garage
- Balayeuse centre Cyclo Vac
- Sortie électrique au garage pour borne V/É -sortie génératrice/ sortie spa- piscine
- Pavillon sur dalle isolée 11 X18 servant présentement de cabanon
- Puits artésien eau d'excellente qualité et débit exceptionnel
- Champs d'épuration standard / fosse 5 chambres avec certificat conformité
- certificat de localisation 2021 à jour

À 15 minutes de Lachute, la 158, la 50 ainsi que Morin-Heights. À 30 minutes de St-Jérôme et 40 minutes de Hawkesbury Ontario. La campagne à proximité sans le tracas de la circulation !

Tout y est et plus .... Il ne manque que vous !
Serez-vous au Rendez-vous !