2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 738 pi² (254.37 m²)
Taille du terrain 30 900 pi² (2 870.7 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main. Situé au bord de l'eau, Style Californie, avec accès à la Rivière Outaouais. Entièrement rénové

Comprend 2 thermopompes installées en 2020,

Toiture de tôle. Convecteur. Plancher de bois franc. 26 fenêtres : très lumineux. 1 porte-jardin, 1 porte-patio. Deck refait en neuf 2022, terrasse 33 x 16 construite en 2022.

Cuisine de rêve entièrement refaite à neuf, etc.

Quai (12 X 24) situé à seulement 60 pieds de la maison. 

À noter qu'il y a une descente a bateau privé situé seulement 300 pieds de la maison. 

Possibilité de vendre meublé.

Une visite s'impose. 

Le prix est négociable

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
279 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 23' (5,79 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 16' (10,06 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' 2" (4,88 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 31' x 8' (9,45 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 5' 6" (4,88 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 5' 6" (4,88 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Maison 3 étages à vendre

45, rue Taillefer Grenville-sur-la-Rouge Laurentides

N° 1050785

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-357-6162

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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