Taille du terrain
2,874,960.01 pi² (66 acres)
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Accès à la plage
- Boisé
- Cul-de-Sac
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
Remarques du proprio
BEAUCOUP plus de video, de photo et de Plan à la demande.
Exceptionnel : 66 Acres de Forêt Mixte, Terrain Montagneux et Constructible à Grenville-sur-la-Rouge.
Imaginez : vous réveiller au son des oiseaux, l'air frais de la forêt emplit vos poumons. À quelques pas, le paisible Lac Wilson vous invite à la baignade et à la pêche. Et pourtant, Montréal n'est qu'à 1h30 de route. Ce terrain exceptionnel à Grenville-sur-la-Rouge vous offre une vie équilibrée entre nature, commodités et une intimité incomparable.
Le Terrain Principal : Un Vaste Potentiel
Découvrez un vaste terrain de 266 189,70 m² (près de 66 acres) sur le chemin du Sommet Vert. Ce lot exclusif (numéro 6557849, matricule 101867-76-9990) est une toile blanche pour vos projets les plus ambitieux, avec :
Dimension :
Frontage : 101,51 m
Profondeur : 1 525,13 m
Superficie totale : 266 189,70 m²
Zonage : Blanc (constructible), sans milieux humides.
Les Atouts Incomparables de ce Lieu
Intimité garantie : AUCUN VOISIN À LARRIÈRE
Accès privilégié au Lac Wilson
Nature omniprésente :
Accessibilité optimale : Moins de 10 km de l'autoroute 50, proche de Lachute, Grenville/Hawkesbury et Mont-Tremblant.
Environnement paisible : Calme et sérénité au pied d'une montagne boisée.
Commodités à proximité :
Prêt à construire : Zonage résidentiel et villégiature.
Biodiversité : Érablière (possibilité d'entaille par gravité) et forêt mature. Présence de chevreuil, dindon, orignal, ours, petit gibier
Opportunité d'Acquisition Avantageuse
Pour ceux qui désirent encore plus de superficie, il est possible de faire l'acquisition avantageuse de plusieurs autres lots est possible ! Acquérez ce grand terrain en tandem avec un ou plusieurs des 4 autres lots de 65 000 pi² chacun (numéros 6 557 845, 6 557 846, 6 557 847, 6 557 848). Des conditions tarifaires optimisées seront offertes pour ces acquisitions combinées.
Le prix des petits lots est de 55 500 $ + taxes, négociable si vous achetez plusieurs ou avec le grand terrain.
Superficie totale combinée : Environ 3,13 millions de pieds carrés, soit environ 71,75 acres !
Informations Pratiques
Services :
Pour consulter les détails des lots et le plan, visitez le site de la MRC dArgenteuil (carte interactive; évaluation foncière, cherchez "Lac Wilson") : https://argenteuil.qc.ca/services/amenagement-durable-du-territoire/cartographie-et-geomatique/
Profitez d'une intimité exceptionnelle et d'un accès privilégié à la nature !
Contactez-moi : Jean-Sébastien Berlinguette : berlinguette@hotmail.com
Option 1 :
Lot : 6557849 : 290 000$
Option 2 :
Lot 6557849 + 1 terrain de 65 000 : 329 000 $
Option 3 :
Lots 655 7849 + 4 terrains de 65 000 : 474 000$ : environ 72 acres.
Les prix sont + tx
Voici les coordonnées GPS de chacun des lots pour faciliter votre visite : Vous pouvez les copier-coller dans google map pour vous aider à vous retrouver en pleine forets
Lot principale:
45.74774 -74.60248
45.74522 -74.60577
45.74367 -76.60063
45.74014 -74.60153
45.74239 -74.60838
45.74638 -74.60896
Lot: 6557848 : 6281.40m2 : approx :1.5acres
45.74758 -74.60375
45.74667 -74.60326
45.74612 -74.60354
45.74734 -74.60427
Lot: 6557847 :6000m2 : approx :1.5acres
45.74612 -74.60354
45.74734 -74.60427
45.74625 -74.60438
45.74712 -74.60488
Lot: 6557846 :6000m2 : approx :1.5acres
45.74625 -74.60438
45.74712 -74.60488
45.7400 -74.60549
45.7464 -74.60519
Lot: 6557845 :6000m2 : approx :1.5acres
4.57400 -74.60549
45.7464 -74.60519
45.74686 -74.60611
45.74598 -74.60608
Bonne Visite je reste disponible pour vos questions : berlinguette@hotmail.com