chemin Scotch Grenville-sur-la-Rouge Laurentides
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Exceptionnel : 66 Acres de Forêt Mixte, Terrain Montagneux et Constructible à Grenville-sur-la-Rouge.
Imaginez : vous réveiller au son des oiseaux, l'air frais de la forêt emplit vos poumons. À quelques pas, le paisible Lac Wilson vous invite à la baignade et à la pêche. Et pourtant, Montréal n'est qu'à 1h30 de route. Ce terrain exceptionnel à Grenville-sur-la-Rouge vous offre une vie équilibrée entre nature, commodités et une intimité incomparable.
Le Terrain Principal : Un Vaste Potentiel
Découvrez un vaste terrain de 266 189,70 m² (près de 66 acres) sur le chemin du Sommet Vert. Ce lot exclusif (numéro 6557849, matricule 101867-76-9990) est une toile blanche pour vos projets les plus ambitieux, avec :
Frontage : 101,51 m
Profondeur : 1 525,13 m
Superficie totale : 266 189,70 m²
Zonage : Blanc (constructible), sans milieux humides.
Les Atouts Incomparables de ce Lieu
Intimité garantie : AUCUN VOISIN À LARRIÈRE
Accès privilégié au Lac Wilson (frais annuels).
Nature omniprésente : Sentiers boisés à proximité pour randonnée, VTT, raquette, ski de fond. Chemin déjà présent sur le terrain.
Accessibilité optimale : Moins de 10 km de l'autoroute 50, proche de Lachute, Grenville/Hawkesbury et Mont-Tremblant.
Environnement paisible : Calme et sérénité au pied d'une montagne boisée.
Commodités à proximité : Épicerie à 15 min, autres services (IGA, Walmart, SAQ, restaurants) à 30 min.
Prêt à construire : Zonage résidentiel et villégiature.
Biodiversité : Érablière avec tubulure en place et forêt mature. Présence de chevreuil, dindon, orignal, ours, petit gibier
Opportunité d'Acquisition Avantageuse
Pour ceux qui désirent encore plus de superficie, il est possible de faire l'acquisition avantageuse de plusieurs autres lots est possible ! Acquérez ce grand terrain en tandem avec un ou plusieurs des 4 autres lots de 65 000 pi² chacun (numéros 6 557 845, 6 557 846, 6 557 847, 6 557 848). Des conditions tarifaires optimisées seront offertes pour ces acquisitions combinées.
Le prix des petits lots est de 55 500 $ + taxes, négociable si vous achetez plusieurs ou avec le grand terrain.
Superficie totale combinée : Environ 3,13 millions de pieds carrés, soit environ 71,75 acres !
Informations Pratiques
Services : Hydro-Québec à 50% sur le chemin du Sommet Vert. Pas de services municipaux actuellement.
Pour consulter les détails des lots et le plan, visitez le site de la MRC dArgenteuil (carte interactive; évaluation foncière, cherchez "Lac Wilson") : https://argenteuil.qc.ca/services/amenagement-durable-du-territoire/cartographie-et-geomatique/
Profitez d'une intimité exceptionnelle et d'un accès privilégié à la nature !
Contactez-moi : Jean-Sébastien Berlinguette : berlinguette@hotmail.com
Option 1 :
Lot : 6557849 : 290 000$
Option 2 :
Lot 6557849 + 1 terrain de 65 000 : 329 000 $
Option 3 :
Lots 655 7849 + 4 terrains de 65 000 : 474 000$ : environ 72 acres.
Les prix sont + tx