229 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin Scotch Grenville-sur-la-Rouge Laurentides

Name: chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge à vendre
SKU: 1015838
Price: 229000 CAD
Availability: InStock

N° 1015838

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Taille du terrain 2,874,960.01 pi² (66 acres)

Remarques du proprio

BEAUCOUP plus de video, de photo et de Plan à la demande.

Exceptionnel : 66 Acres de Forêt Mixte, Terrain Montagneux et Constructible à Grenville-sur-la-Rouge.

Imaginez : vous réveiller au son des oiseaux, l'air frais de la forêt emplit vos poumons. À quelques pas, le paisible Lac Wilson vous invite à la baignade et à la pêche. Et pourtant, Montréal n'est qu'à 1h30 de route. Ce terrain exceptionnel à Grenville-sur-la-Rouge vous offre une vie équilibrée entre nature, commodités et une intimité incomparable.

Découvrez un vaste terrain de 266 189,70 m² (près de 66 acres) sur le chemin du Sommet Vert. Ce lot exclusif (numéro 6557849, matricule 101867-76-9990) est une toile blanche pour vos projets les plus ambitieux, avec :

Dimension :

Frontage : 101,51 m
Profondeur : 1 525,13 m
Superficie totale : 266 189,70 m²
Zonage : Blanc (constructible), sans milieux humides.

Les Atouts Incomparables de ce Lieu

Intimité garantie : AUCUN VOISIN À LARRIÈRE
Accès privilégié au Lac Wilson

lac non navigable
accepte moteur électrique
frais annuels moins de 500$ par ans
Plage avec quai.
Lac ensemancé à chaque année avec de la truite.

Nature omniprésente :

Sentiers boisés à proximité pour randonnée, VTT, raquette, ski de fond.
Chemin déjà présent sur le terrain.

Accessibilité optimale : Moins de 10 km de l'autoroute 50, proche de Lachute, Grenville/Hawkesbury et Mont-Tremblant.

Environnement paisible : Calme et sérénité au pied d'une montagne boisée.

Commodités à proximité :

Épicerie à 15 min, autres services (IGA, Walmart, SAQ, restaurants) à 30 min.

Prêt à construire : Zonage résidentiel et villégiature.

Biodiversité : Érablière (possibilité d'entaille par gravité) et forêt mature. Présence de chevreuil, dindon, orignal, ours, petit gibier

Opportunité d'acquisition avantageuse

Contactez-moi : Jean-Sébastien Berlinguette : berlinguette@hotmail.com

Voici les coordonnées GPS pour faciliter votre visite : Vous pouvez les copier-coller dans google map pour vous aider à vous retrouver en pleine forets

Lot principale:

45.74774 -74.60248

45.74522 -74.60577

45.74367 -76.60063

45.74014 -74.60153

45.74239 -74.60838

45.74638 -74.60896

Bonne visite je reste disponible pour vos questions : berlinguette@hotmail.com

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

229 000 $

Précisions

Faites votre offre

Évaluation municipale

60 000 $

Évaluation municipale du terrain

120 000 $

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Terrain plat
Terrain montagneux
Accès à la plage
Boisé
Cul-de-Sac

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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