2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 54,623.62 pi² (5,074.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété bâtie en 2016 située à 2 minutes du merveilleux village de Huberdeau dans les Laurentides, sur une rue tranquille. À 20 minutes de la ville de Mont-Tremblant, à 1h30 de Montréal et 1h40 d'Ottawa.

La maison est de type plain-pied, donc aucun escalier, facile d'entretien. La fenestration y est abondante et donne vue sur un grand terrain bordé d'un boisé privé avec rocher derrière, aucun voisin arrière et beaucoup d'intimité. On y trouve une très grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in, un boudoir adjacent à la chambre, une deuxième chambre avec garde-robe, une salle de bain avec grand bain et douche, un grand salon orienté sud avec une abondance de fenêtres et des vues magnifiques sur la nature, puis une grande cuisine avec un îlot central de 12 pi ouverte sur la salle à manger qui peut accueillir une grande famille. Le plancher est en béton poli et est chauffant pour un confort assuré ! On y trouve aussi un rangement extérieur pour y mettre tous vos outils/accessoires/équipements de plein air.

Possibilité de faire des rénovations, ajout d'un garage ou autres améliorations au besoin, à vos frais (je suis un entrepreneur en construction et j'ai bâti la maison). Ici, c'est la paix d'esprit d'une maison neuve sans les prix de construction exorbitants d'aujourd'hui.

Dans le village, voici les attraits :

  • École primaire
  • Bibliothèque
  • Garderie
  • Dépanneur/SAQ
  • Épicerie/boucherie
  • Guichet automatique
  • Café
  • Restaurant et bar
  • Station d'essence
  • Quincaillerie
  • Rivière-Rouge, plusieurs accès (rafting, canot, kayak, planche à pagaie, plage)
  • Lac-à-la-Loutre, accès public à la plage
  • Parc pour enfants, terrain de tennis, pickleball et soccer
  • Plusieurs parcs avec tables pique-nique et vue sur la rivière
  • Patinoire
  • Site touristique du Calvaire, raquette et ski de fond en hiver
  • À proximité du Golf Arundel , centre de jardins les Serres Arundel et le Corridor aérobique (populaire pour le vélo de gravelle et la motoneige en hiver)
  • et plus encore
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
20x72 pi (6.10x21.95 m)
Évaluation municipale
404 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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469 000 $

Maison de campagne à vendre

111, Chemin de la Rouge Huberdeau Laurentides

N° 1144963

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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