Belle grande propriété lumineuse de 3 étages hors-sol à aire ouverte de 2,550 pi. car. d'espace habitable + garage double attaché ,  nichée sur un terrain de près de 2 acres ( + de 76,500 pi. car.) , entourée d'arbres matures et située à 350 pieds du chemin du Lac-Supérieur au bout d'une allée privée avec rond-point et adossé à peu de distance au Parc National du Mont-Tremblant .

Accès rapide au versant nord de la station de ski Tremblant ( 5 minutes) et au parc national du Mont-Tremblant, secteur de la Diable ( 1 minute ) .

Le rez-de-jardin inclus 2 chambres fermées avec garde-robes , une cuisine (transformation possible en 5 ième chambre ou bureau), un grand salon et une salle de bains avec douche.

Les 2 ième et 3 ième étages, rénovés en grande partie, incluent 2 autres chambres, un grand walk-in,  une cuisine avec grande serre-fenêtre, une salle de bains avec baignoire auto-portante et douche séparée, une salle d'eau/salle de lavage, une salle à manger, un salon et une véranda 4 saisons de 16 x 16 pi. sur pilottis dont la finition intérieure a été construite avec des matériaux vieux de 2 siècles provenant de la récupération d'une maison et grange démolis de Charlevoix , pièce au charme rustique où il fait bon admirer la faune et la flore environnantes .

Un cabanon de mêmes dimensions se trouve sous la véranda .

Un escalier intérieur relie les 3 étages .

Un garage double avec atelier de 20 pi. X 24 pi. attaché avec plancher de céramique .

Située à:

2 km de l'entrée du parc national du Mont-Tremblant, secteur La Diable

5 km du versant Nord de la station de ski Tremblant

15 km du village et de la station de ski Mont-Blanc

25 km de la ville de Mont-Tremblant, secteur de St-Jovite, et ses nombreux commerces et services

Sentiers pédestres et de raquettes accessibles depuis la maison (accès au mont Nixon, au mont Panorama et à l'Inter-Centre qui relie Lac-Supérieur , Val-des-Lacs et St-Donat) .

Vue panoramique sur les montagnes environnantes et sur le versant Nord du Mont-Tremblant .

Un paradis pour les amoureux de la nature.

Grand jardin potager clôturé, lampadaires et abri pour bois de chauffage.

PRINCIPALES RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS:

Remplacement complet du système septique avec fosse en béton de 850 gallons (5 chambres) avec certificat de conformité préparé par un ingénieur (décembre 2025)

Thermopompe de marque MOOVAIR à haute efficacité énergétique bi-bloc de 28,000 BTU (décembre 2024), avec garantie transférable de 10 ans.

Réservoir à pression  d'eau (automne 2024) .

Toiture  (2023), bardeaux 40 ans .

Chauffe-eau Eco-Peak éco-énergétique à 3 éléments de 60 gallons (2023) .

Cuisine de plein bois sélect (frêne) resurfacée à l'acrylique blanche et au polyuréthane giclé et remplacement du comptoir, de l'évier et de l'éclairage de type suspendu ( 2023 )

Cheminée isolée, poêle à bois catalytique en fonte très performant qui rebrûle ses gazs de combustion  et son aménagement de bois rustique installés par des professionnels (2023) .

Salle de bain principale complètement réaménagé au 3 ième .

Véranda au cachet rustique quatre saisons 16 pi. X 16 pi. (2015) aux murs et plancher isolés au polyuréthane pulvérisé .

Puits artésien (2012) par Puits Fréchette de 385 pi. de profondeur dont 285 pi. dans le gravier et 100 pi. dans le roc ( limpidité, volume et qualité, AUCUNE filtration requise ) .

Toute la fenestration et 3 portes-patio de marque FENPLAST en PVC , revêtement extérieur (lambris de plein-bois) , 4 équerres architecturaux , bardeaux de cèdre dans les murs pignons, gouttières et ajout d'isolation aux deuxième et troisième étages au complet et ajout d'isolant dans les entretoits (maison et garage) .

INCLUSIONS , tous les rideaux, draperies , tringles et toiles, tous les luminaires (sauf les 2 antiquités dans la salle à manger et salon du rez-de-jardin ), aspirateur central avec prises sur 3 étages, système d'alarme feu-vol, four encastré auto-nettoyant, plaque de cuisson en vitro-céramique performante avec ventilateur intégré et sortie extérieure , lave-vaisselle Bosch , cuisinière et réfrigérateur du rez-de-jardin ainsi qu'un tracteur à gazon de marque WHITE ( nécessaire considérant la superficie ) .

Fibre optique haute vitesse

A noter que le poteau de corde à linge se trouve sur la terre du propriétaire voisin .

Possibilité d'acheter:

Génératrice d'urgence de 12,000 W au démarrage (2024).

Canot de 16 pi. en fibre de verre de marque Cadorette (rivière du Diable à 2 km ) .

Il nous fera plaisir de vous faire visiter  SUR RENDEZ-VOUS.

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