Belle grande propriété lumineuse de 3 étages hors-sol (aucun sous-sol) à aire ouverte, nichée sur un terrain de près de 2 acres ( + de 76,500 pi. car.), entourée d'arbres matures et située à 350 pieds du chemin du Lac-Supérieur au bout d'une allée privée avec rond-point.

Accès rapide au versant nord de la station de ski Tremblant ( 5 minutes) et au parc national du Mont-Tremblant, secteur de la Diable ( 1 minute ) .

Le rez-de-jardin inclus 2 chambres fermées avec garde-robes , une cuisine (transformation possible en 5 ième chambre ou bureau), un grand salon et une salle de bains avec douche.

Les 2 ième et 3 ième étages, rénovés en grande partie, incluent 2 autres chambres, un grand walk-in,  une cuisine avec grande serre-fenêtre, une salle de bains avec baignoire auto-portante et douche séparée, une salle d'eau/salle de lavage, une salle à manger, un salon et une véranda 4 saisons de 16 x 16 pi. dont la finition intérieure a été construite avec des matériaux vieux de 2 siècles provenant de la récupération d'une maison et grange démolis de Charlevoix, pièce au charme rustique où il fait bon admirer la faune et la flore environnantes .

Un escalier intérieur relie les 3 étages .

Un garage double avec atelier de 20 pi. X 24 pi. attaché avec plancher de céramique .

Située à:

2 km de l'entrée du parc national du Mont-Tremblant, secteur La Diable

5 km du versant Nord de la station de ski Tremblant

15 km du village et de la station de ski Mont-Blanc

25 km de la ville de Mont-Tremblant, secteur de St-Jovite, et ses nombreux commerces et services

Sentiers pédestres et de raquettes accessibles depuis la maison (accès au mont Nixon, au mont Panorama et à l'Inter-Centre qui relie Lac-Supérieur , Val-des-Lacs et St-Donat) .

Vue panoramique sur les montagnes environnantes

Un paradis pour les amoureux de la nature.

Grand jardin potager clôturé, lampadaires et abri pour bois de chauffage.

PRINCIPALES RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS:

Remplacement complet du système septique avec fosse en béton de 850 gallons (5 chambres) avec certificat de conformité préparé par un ingénieur (décembre 2025)

Thermopompe de marque MOOVAIR à haute efficacité énergétique bi-bloc de 28,000 BTU (décembre 2024), avec garantie transférable de 10 ans.

Réservoir à pression  d'eau (automne 2024) .

Toiture  (2023), bardeaux 40 ans .

Chauffe-eau Eco-Peak éco-énergétique à 3 éléments de 60 gallons (2023) .

Cuisine de plein bois sélect (frêne) resurfacée à l'acrylique blanche et au polyuréthane giclé et remplacement du comptoir, de l'évier et de l'éclairage de type suspendu ( 2023 )

Cheminée isolée, poêle à bois catalytique en fonte très performant qui rebrûle ses gazs de combustion  et son aménagement de bois rustique installés par des professionnels (2023) .

Salle de bain principale complètement réaménagé au 3 ième .

Véranda au cachet rustique quatre saisons 16 pi. X 16 pi. (2015) aux murs et plancher isolés au polyuréthane pulvérisé .

Puits artésien (2012) par Puits Fréchette de 385 pi. de profondeur dont 285 pi. dans le gravier et 100 pi. dans le roc ( limpidité, volume et qualité, AUCUNE filtration requise ) .

Toute la fenestration et 3 portes-patio de marque FENPLAST en PVC , revêtement extérieur (lambris de plein-bois) , 4 équerres architecturaux , bardeaux de cèdre dans les murs pignons, gouttières et ajout d'isolation aux deuxième et troisième étages au complet et ajout d'isolant dans les entretoits (maison et garage) .

INCLUSIONS , tous les rideaux, draperies , tringles et toiles, tous les luminaires (sauf les 2 antiquités dans la salle à manger et salon du rez-de-jardin ), aspirateur central avec prises sur 3 étages, système d'alarme feu-vol, four encastré auto-nettoyant, plaque de cuisson en vitro-céramique avec ventilateur intégré et sortie extérieure , lave-vaisselle Bosch , cuisinière et réfrigérateur du rez-de-jardin ainsi qu'un tracteur à gazon de marque WHITE ( nécessaire considérant la superficie ) .

Fibre optique haute vitesse

A noter que le poteau de corde à linge se trouve sur la terre du propriétaire voisin .

Possibilité d'acheter:

Génératrice d'urgence de 12,000 W au démarrage (2024).

Canot de 16 pi. en fibre de verre de marque Cadorette (rivière du Diable à 2 km ) .

Il nous fera plaisir de vous faire visiter  SUR RENDEZ-VOUS.

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